edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-006581-1209-CJ
Limón, Pococí, Cariari
Precio Base (1º Remate) CRC 16,600,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
May 5, 2026
5 de mayo de 2026
10:00
CRC 16,600,000
DIECISEIS MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
May 13, 2026
13 de mayo de 2026
10:00
CRC 12,050,000
DOCE MILLONES CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
May 21, 2026
21 de mayo de 2026
10:00
CRC 4,150,000
CUATRO MILLONES CIENTO CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 16,600,000
Depósito para participarCRC 8,300,000
2º Remate
BaseCRC 12,050,000
Depósito para participarCRC 6,025,000
3º Remate
BaseCRC 4,150,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca en Limón, matrícula 40159, derecho 000
Finca / Matrícula0040159
Derecho000
Tipoterreno para construir
Plano CatastradoL-0663762-1987
Ubicación y Medida
ProvinciaLimón
CantónPococí
DistritoCariari
Ubicación CompletaDistrito 5-Cariari, Canton 2-Pococí, Provincia Limón
Medida477.49 m2
Área (m²)477.49 m²
Linderos
NorteNORTE: HUMBERTO CRUZ CRUZ
SurSUR: CALLE PUBLICA
EsteESTE: CARLOS DUARTE DUARTE
OesteOESTE: MIGUEL CASTRO DUARTE
Detalle CompletoNorte: Humberto Cruz Cruz; Sur: Calle Publica; Este: Carlos Duarte Duarte; Oeste: Miguel Castro Duarte
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Servidumbres
servidumbre trasladada
Cita: 373-05575-01-0900-001
Observaciones Detalladas
- Finca libre de gravámenes hipotecarios
- Se registra servidumbre trasladada citada en el edicto
- Plano registrado L-0663762-1987
Condiciones del Remate
- Pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho
Información del Caso
Expediente25-006581-1209-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUCAP
DemandadoJOSELINE MARIA ZUÑIGA MONTERO
JuzgadoJuzgado de Cobro de Pococí
Ubicación del JuzgadoPococí, Limón
Emisión
JuezGabriela Rojas Astorga
CargoJueza
Emitido en09 de enero del año 2026
Fecha2026-01-09
Resumen
Edicto de remate hipotecario para una finca ubicada en Limón (matrícula 40159, derecho 000), terreno para construir, con servidumbre trasladada citada. Base de remate inicial 16,600,000 CRC. Primer remate: 5 mayo 2026 a las 10:00. Segundo remate: 13 mayo 2026 a las 10:00 con 12,050,000 CRC (75%). Tercer remate: 21 mayo 2026 a las 10:00 con 4,150,000 CRC (25%). Expediente 25-006581-1209-CJ, Juzgado de Cobro de Pococí, Jueza Gabriela Rojas Astorga. Notas sobre cheque certificado y publicación del edicto.
Notas Generales
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este despacho, con una base de DIECISÉIS MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 373-05575-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número 40159 derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 5-CARIARI, CANTÓN 2-POCOCI, de la provincia de LIMÓN. COLINDA: al NORTE: HUMBERTO CRUZ CRUZ; SUR: CALLE PUBLICA; ESTE: CARLOS DUARTE DUARTE; OESTE: MIGUEL CASTRO DUARTE. MIDE: CUATROCIENTOS SETENTA Y SIETE METROS CON CUARENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: L-0663762-1987. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del cinco de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del trece de mayo de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintiuno de mayo de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES CIENTO CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUCAP contra JOSELINE MARIA ZUÑIGA MONTERO EXP:25-006581-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 09 de enero del año 2026. Licda. Gabriela Rojas Astorga. Jueza. Referencia N°: 2026182915, publicación número: 1 de 2