edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-006585-1209-CJ
Limón, Guácimo, Duacari
Precio Base (1º Remate) CRC 8,500,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-006585-1209-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUCAP
DemandadoJOSE FRANCISCO SOLANO GOMEZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Ubicación del JuzgadoPococí, Limón, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
April 21, 2026
once horas cero minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis
once horas cero minutos
CRC 8,500,000
OCHO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
April 29, 2026
once horas cero minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis
once horas cero minutos
CRC 6,375,000
SEIS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
May 7, 2026
once horas cero minutos del siete de mayo de dos mil veintiséis
once horas cero minutos
CRC 2,125,000
DOS MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca - Matrícula 31039
Finca / Matrícula0031039
PartidoJOSE FRANCISCO SOLANO GOMEZ
Derecho000
TipoTerreno para construir
Plano CatastradoL-1194121-2007
Ubicación y Medida
ProvinciaLimón
CantónGuácimo
DistritoDuacari
Ubicación CompletaDistrito 5-Duacari, Cantón Guácimo, Provincia Limón
Medida297.94 m2
Área (m²)297.94 m²
Linderos
NorteCALLE PUBLICA
SurAlicia Palma Umaña
EsteReinaldo Espinoza Angulo y Mercedes Alvarez Morales
OesteLevi Contreras Moraga
Detalle CompletoNorte: CALLE PUBLICA; Sur: Alicia Palma Umaña; Este: Reinaldo Espinoza Angulo y Mercedes Alvarez Morales; Oeste: Levi Contreras Moraga
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios (sujeto a citaciones: 355-18060-01-0808-001 CONDIC-RESERV)
Observaciones Detalladas
- Finca parte del proceso de ejecución hipotecaria contra JOSE FRANCISCO SOLANO GOMEZ (Exp. 25-006585-1209-CJ).
- Matricula 31039; derecho 000; terreno para construir; ubicación: Distrito 5-Duacari, Cantón Guácimo, Limón.
- Publicación de edicto por dos veces; pago con cheque certificado emitido a favor del despacho.
- Notificación de citaciones: 355-18060-01-0808-001 CONDIC-RESERV.
Condiciones del Remate
- Primer remate: 21-04-2026 a las 11:00 con base 8,500,000 CRC.
- Segundo remate: 29-04-2026 a las 11:00 con base 6,375,000 CRC.
- Tercer remate: 07-05-2026 a las 11:00 con base 2,125,000 CRC.
Emisión
JuezGabriela Rojas Astorga
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en12 de enero del año 2026
Fecha2026-01-12
Resumen
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria en Pococí, Limón. Finca matrícula 31039, base de 8,500,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios salvo citaciones 355-18060-01-0808-001 CONDIC-RESERV. Remates programados: 21/04/2026 (11:00) base 8,500,000 CRC; 29/04/2026 (11:00) base 6,375,000 CRC; 07/05/2026 (11:00) base 2,125,000 CRC. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación por dos veces.
Notas Generales
- Finca libre de gravámenes hipotecarios, salvo citaciones: 355-18060-01-0808-001 CONDIC-RESERV.
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
- Publicación por dos veces consecutivas.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de OCHO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CITAS: 355-18060-01-0808-001 CONDIC-RESERV; sáquese a remate la finca del partido de LIMON, matrícula número treinta y un mil treinta y nueve, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 5-DUACARI CANTON 6GUACIMO, de la provincia de LIMON. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA SUR: ALICIA PALMA UMAÑA ESTE: REINALDO ESPINOZA ANGULO Y MERCEDES ALVAREZ MORALES OESTE: LEVI CONTRERAS MORAGA MIDE: DOSCIENTOS NOVENTA Y SIETE METROS CON NOVENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS PLANO: L-1194121-2007. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del siete de mayo de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUCAP contra JOSE FRANCISCO SOLANO GOMEZ EXP:25-006585-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 12 de enero del año 2026. Licda. Gabriela Rojas Astorga, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026186278, publicación número: 1 de 2