edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-006605-1209-CJ
Limón, Pococí, Cariari
Precio Base (1º Remate) CRC 32,410,600
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-006605-1209-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DemandadoINVERFORES DE POCOCI VERDE SOCIEDAD ANONIMA; INVERSIONES EL FLORIAN; SONLEY DEL CARIBE SOCIEDAD ANONIMA
JuzgadoJuzgado de Cobro de Pococí
Ubicación del JuzgadoPococí, Limón, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
May 5, 2026
05 mayo 2026
08:00
CRC 32,410,600
TREINTA Y DOS MILLONES CUATROCIENTOS DIEZ MIL CINCUENTA Y OCHO COLONES CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
May 13, 2026
13 mayo 2026
08:00
CRC 24,307,900
VEINTICUATRO MILLONES TRESCIENTOS SIETE MIL NOVECIENTOS DIECIOCHO COLONES CON NOVENTA Y CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
May 21, 2026
21 mayo 2026
08:00
CRC 8,102,640
OCHO MILLONES CIENTO DOS MIL SEISCIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca en Limón, matrícula 40335, derecho 000, terreno para construcción LOTE-3; Distrito 5-Cariari, Canton 2-Pococí, Provincia Limón
Finca / Matrícula0040335
Derecho000
TipoTerreno para construir LOTE-3
Plano CatastradoL-0756734-1988
Ubicación y Medida
ProvinciaLimón
CantónPococí
DistritoCariari
Ubicación CompletaDistrito 5-Cariari, Canton 2-Pococí, Provincia Limón
MedidaCiento ochenta y seis metros con cuarenta decímetros cuadrados
Área (m²)186.4 m²
Linderos
NorteLOTE-21
SurCALLE PUBLICA
EsteEDGAR GUZMAN
OesteLOTE-26
Detalle CompletoNorte: Lote-21; Sur: Calle Publica; Este: Edgar Guzman; Oeste: Lote-26
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Observaciones Detalladas
- Mide 186.40 m2 (186.4 m2).
- Matrícula 40335, derecho 000.
- Finca ubicada en Distrito 5-Cariari, Canton 2-Pococí, Limón.
- Expediente 25-006605-1209-CJ en Juzgado de Cobro de Pococí.
Condiciones del Remate
- Remate sujeto a reservas y restricciones citadas en el expediente.
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
- Publicación del edicto por dos veces consecutivas; la primera publicación con al menos cinco días de antelación a la fecha de la subasta.
Emisión
JuezLicda. Gabriela Rojas Astorga
CargoJueza
Emitido en06 de enero del año 2026
Fecha2026-01-06
Resumen
Edicto de remate judicial hipotecario del Banco Popular y de Desarrollo Comunal contra Inverfores de Pococi Verde S.A., Inversiones El Florian y Sonley del Caribe Sociedad Anónima, EXP: 25-006605-1209-CJ, Juzgado de Cobro de Pococí, 06-01-2026, Licda. Gabriela Rojas Astorga.
Notas Generales
- Notas: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda sobre el pago con cheque certificado emitido a favor del despacho.
- Edicto publicado por dos veces consecutivas; primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este despacho, con una base de TREINTA Y DOS MILLONES CUATROCIENTOS DIEZ MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y OCHO COLONES CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 372-11177-01-0917-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMON, matrícula número 40335 derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE-3. Situada en el DISTRITO 5-CARIARI, CANTÓN 2-POCOCI, de la provincia de LIMON. COLINDA: al NORTE: LOTE-21; SUR: CALLE PUBLICA; ESTE: EDGAR GUZMAN; OESTE: LOTE-26. MIDE: CIENTO OCHENTA Y SEIS METROS CON CUARENTA DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: L-0756734-1988. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del cinco de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del trece de mayo de dos mil veintiséis con la base de VEINTICUATRO MILLONES TRESCIENTOS SIETE MIL NOVECIENTOS DIECIOCHO COLONES CON NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veintiuno de mayo de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES CIENTO DOS MIL SEISCIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra INVERFORES DE POCOCI VERDE SOCIEDAD ANONIMA, INVERSIONES EL FLORIAN Y SONLEY DEL CARIBE SOCIEDAD ANONIMA EXP:25-006605-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 06 de enero del año 2026. Licda. Gabriela Rojas Astorga. Jueza. Referencia N°: 2026182902, publicación número: 1 de 2