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Terrain de 736 m² à Pococí, Limón

location_onLimón, Pococí, Cariari
Propriété n° 0043688Dossier 25-006664-1209-CJJuzgado de Cobro de Pococí
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 21 mai 2026, 13:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,17× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡14,7 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 5 mai 2026
cinco de mayo de dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
9 800 000 ₡
NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 13 mai 2026
trece de mayo de dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
7 350 000 ₡
SIETE MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 21 mai 2026
veintiuno de mayo de dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
2 450 000 ₡
DOS MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix9 800 000 ₡
Dépôt de garantie4 900 000 ₡
2e enchère
Mise à prix7 350 000 ₡
Dépôt de garantie3 675 000 ₡
3e enchère
Mise à prix2 450 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Pococí · valeurs de août 2020
history Cette carte des valeurs date de août 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡20 000/m²
Zone 702-05-U19 · Astúa Pirie
Terrain de 736 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡14 710 000
0,17×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 83 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère5 mai 2026
₡9 800 000· ₡13 324/m²0,67×
2e enchère13 mai 2026
₡7 350 000· ₡9 993/m²0,50×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0043688
Quote-part000
TypeTerreno para construir
Plan cadastralL-0882546-1990
ProvinceLimón
CantonPococí
DistrictCariari
Emplacement completDistrito 5-Cariari, Cantón 2-Pococí, Provincia De Limón
SuperficieSETECIENTOS TREINTA Y CINCUENTA METROS CON CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS
Surface (m²)735.5 m²
NordAURELIO BARBOZA
SudCALLE
EstRAFAELA BADILLA
OuestSONIA ARIAS
Détail completNorte: AURELIO BARBOZA; Sur: CALLE; Este: RAFAELA BADILLA; Oeste: SONIA ARIAS
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
  • Cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho para pagos.
  • Publíquese el edicto dos veces consecutivas, con la primera publicación al menos cinco días antes de la fecha de la subasta.
  • Primera subasta a las 13:30 del 5 de mayo de 2026
  • Segunda subasta a las 13:30 del 13 de mayo de 2026
  • Tercera subasta a las 13:30 del 21 de mayo de 2026
N° de dossier25-006664-1209-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurFUNDACIÓN PARA EL DESARROLLO DE BASE FUNDEBASE
DéfendeurASDRUBAL GERARDO HERNANDEZ SEQUEIRA; YOLANDA DE LOS ANGELES BERROCAL BARBOZA
TribunalJuzgado de Cobro de Pococí
Siège du tribunalDistrito 5-Cariari, Canton 2-Pococí, Provincia de Limón
JugeGabriela Rojas Astorga
FonctionJueza
Émis à13 de enero del año 2026
Date2026-01-13

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria de Fundación para el Desarrollo de Base FUNDEBASE contra Asdrubal Gerardo Hernandez Sequeira y Yolanda de los Angeles Berrocal Barboza, finca en Limón, matrícula 43688; base inicial 9,800,000 CRC; tres subastas programadas; referencia 2026184802; publicación 1 de 2.

  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de FUNDACIÓN PARA EL DESARROLLO DE BASE FUNDEBASE contra ASDRUBAL GERARDO HERNANDEZ SEQUEIRA, YOLANDA DE LOS ANGELES BERROCAL BARBOZA

article Texte original de l'avis de vente

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