Actif

Maison de 151 m² à Pococí, Limón

location_onLimón, Pococí, Guápiles
Propriété n° 0042102Dossier 25-006665-1209-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 22 avr. 2026, 8:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,98× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡6,8 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 6 avril 2026
08:30 del 6 de abril de 2026
schedule 08:30
26 594 166,67 ₡
VEINTISÉIS MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y CUATRO MIL CIENTO SESENTA Y SEIS COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 14 avril 2026
08:30 del 14 de abril de 2026
schedule 08:30
19 945 625 ₡
DIECINUEVE MILLONES NOVECIENTO CUARENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS VEINTICINCO COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 22 avril 2026
08:30 del 22 de abril de 2026
schedule 08:30
6 648 541,67 ₡
SEIS MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y UN COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix26 594 167 ₡
Dépôt de garantie13 297 083 ₡
2e enchère
Mise à prix19 945 625 ₡
Dépôt de garantie9 972 813 ₡
3e enchère
Mise à prix6 648 542 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Pococí · valeurs de août 2020
history Cette carte des valeurs date de août 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡45 000/m²
Zone 702-01-U50 · Urbanización Toro Amarillo - Cobal
Terrain de 151 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡6 795 000
0,98×
Égale à la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère correspond pratiquement à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère6 avr. 2026
₡26 594 167· ₡176 120/m²3,91×
2e enchère14 avr. 2026
₡19 945 625· ₡132 090/m²2,94×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0042102
Quote-part000
Typeterreno con casa construida
Plan cadastralL-1864324-2015
ProvinceLimón
CantonPococí
DistrictGuápiles
Emplacement completLimón, Guápiles, Pococí
SuperficieCiento cincuenta y un metros cuadrados
Surface (m²)151 m²
NordNANCY BOZA TORRES
SudCALLE PUBLICA
EstCALLE PUBLICA
OuestDAMARIS TORRES RODRIGUEZ
Détail completNorte: NANCY BOZA TORRES; Sur: CALLE PUBLICA; Este: CALLE PUBLICA; Oeste: DAMARIS TORRES RODRIGUEZ
HypothèquesLibre de gravámenes
AnnotationsLibre de anotaciones
  • La finca está libre de gravámenes y anotaciones.
  • Mide 151 m2.
  • Plano L-1864324-2015.
  • Se admite pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese el edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con al menos cinco días de antelación a la fecha de la subasta.
N° de dossier25-006665-1209-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurFABIAN ALBERTO GUZMÁN PEREIRA
DéfendeurOSCAR JOSUE OVARES TORRES
TribunalJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Siège du tribunalPococí, Limón (Costa Rica)
JugeEida Virginia Madrigal Camacho
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à06 de enero del año 2026.
Date2026-01-06

Edicto de remate hipotecario en Pococí, Limón, expediente 25-006665-1209-CJ. Finca matrícula 42,102, derecho 000, ubicada en Guápiles, Pococí, Limón, con casa construida. Plano L-1864324-2015. Primera subasta: 08:30, 6 de abril de 2026, base 26,594,166.67 CRC; segunda subasta: 08:30, 14 de abril de 2026, base 19,945,625.00 CRC (75%); tercera subasta: 08:30, 22 de abril de 2026, base 6,648,541.67 CRC (25%). Notas: pago con cheque certificado a favor del despacho. Publicación de edicto por dos veces consecutivas con al menos cinco días de antelación."

  • Notificación de almoneda: pago con cheque certificado emitido a favor del despacho.
  • Plano de la finca: L-1864324-2015.
  • La finca mide 151 m2.
  • Ubicación: Distrito Guápiles, Cantón Pococí, Provincia de Limón.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte