edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-006666-1202-CJ
Alajuela, San Carlos, Quesada
Precio Base (1º Remate) CRC 30,960,900
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-006666-1202-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DemandadoVILMA SANCHEZ VARGAS
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoII Circuito Judicial de Alajuela
Cronograma de Remates
1º Remate
May 8, 2026
08 de mayo de 2026
08:00
CRC 30,960,900
30,960,885.98 CRC
100% del avalúo
2º Remate
May 18, 2026
18 de mayo de 2026
08:00
CRC 23,220,700
23,220,664.49 CRC
75% del avalúo
3º Remate
May 26, 2026
26 de mayo de 2026
08:00
CRC 7,740,220
7,740,221.50 CRC
25% del avalúo
Inmueble #1 — Matrícula 179090-003-004-005
Finca / Matrícula0179090
Derecho003, 004 y 005
TipoTerreno CONSTRUIDO
Plano CatastradoA-1718858-2014
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónSan Carlos
DistritoQuesada
Ubicación CompletaDistrito 1-QUESADA, Cantón 10-SAN CARLOS, Provincia de Alajuela
MedidaDOSCIENTOS CUATRO METROS CUADRADOS
Área (m²)204 m²
Linderos
NorteNORTE INVERSIONES FELICIANO SOCIEDAD ANONIMA
SurSUR ARAGON INVESTMENT SOCIEDAD ANONIMA
EsteESTE ELIZABETH SOLANO CISNEROS
OesteOESTE CALLE PUBLICA
Detalle CompletoCOLINDA: NORTE INVERSIONES FELICIANO SOCIEDAD ANONIMA; SUR ARAGON INVESTMENT SOCIEDAD ANONIMA; ESTE ELIZABETH SOLANO CISNEROS; OESTE CALLE PUBLICA.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
Servidumbres
Servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada
Cita: 322-09098-01-0002-001
Condiciones del Remate
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
- Se remata por orden en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra VILMA SANCHEZ VARGAS.
Emisión
JuezBridley Rodríguez Aguilar
CargoJuez Decisor
Emitido ennueve horas con treinta y dos minutos del seis de abril del dos mil veintiséis
Fecha2026-04-06
Resumen
Edicto de remate hipotecario en Alajuela. Banco Popular y de Desarrollo Comunal contra Vilma Sanchez Vargas. Matrícula 179090-003-004-005. Base inicial 30,960,885.98 CRC. Primer remate 08/05/2026; segundo remate 18/05/2026 (75%); tercer remate 26/05/2026 (25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.
Notas Generales
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TREINTA MILLONES NOVECIENTOS SESENTA MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y CINCO COLONES CON NOVENTA Y OCHO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 322-09098-01-0002-001, PLAZO DE CONVALIDACION (RECTIFICACION DE MEDIDA) CITAS: 2021-649406-01-0006-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 179090-003-004-005, la cual es terreno NATURALEZA: CONSTRUIDO. Situada en el DISTRITO 1-QUESADA, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE INVERSIONES FELICIANO SOCIEDAD ANONIMA; al SUR ARAGON INVESTMENT SOCIEDAD ANONIMA; al ESTE ELIZABETH SOLANO CISNEROS y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: DOSCIENTOS CUATRO METROS CUADRADOS PLANO: A-1718858-2014. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del ocho de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del dieciocho de mayo de dos mil veintiséis con la base de VEINTITRÉS MILLONES DOSCIENTOS VEINTE MIL SEISCIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES CON CUARENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veintiséis de mayo de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES SETECIENTOS CUARENTA MIL DOSCIENTOS VEINTIÚN COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra VILMA SANCHEZ VARGAS EXP:25-006666-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con treinta y dos minutos del seis de abril del dos mil veintiséis. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026191593, publicación número: 1 de 2