edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-006697-1207-CJ
Puntarenas, Parrita, Parrita
Precio Base (1º Remate) CRC 72,400,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
May 18, 2026
dieciocho de mayo del año dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
CRC 72,400,000
SETENTA Y DOS MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
May 26, 2026
veintiséis de mayo del año dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
CRC 54,300,000
CINCUENTA Y CUATRO MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
June 3, 2025
tres de junio del año dos mil veinticinco
diez horas treinta minutos
CRC 18,100,000
DIECIOCHO MILLONES CIEN MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 72,400,000
Depósito para participarCRC 36,200,000
2º Remate
BaseCRC 54,300,000
Depósito para participarCRC 27,150,000
3º Remate
BaseCRC 18,100,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula 143581, derecho 000, terreno PARA CONSTRUIR
Finca / Matrícula0143581
Derecho000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR
Plano CatastradoP-0980629-2005
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónParrita
DistritoParrita
Ubicación CompletaDistrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita, Provincia de Puntarenas
MedidaMIL METROS CUADRADOS
Área (m²)1,000 m²
Linderos
NorteNORTE: CALLE PÚBLICA CON 19,60 MTS
SurSUR: FABIO CHINCHILLA GODINEZ
EsteESTE: RENÉ CRUZ SÁENZ
OesteOESTE: ASOCIACIÓN IGLESIA PENTECOSTAL DE C.R. MOVIMIENTO MISIONERO MUNDIAL
Detalle CompletoNorte: Calle pública 19,60 m; Sur: Fabio Chinchilla Godinez; Este: René Cruz Sáenz; Oeste: Asociación Iglesia Pentecostal de C.R. Movimiento Misionero Mundial
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Servidumbres
servidumbre trasladada
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Cita: 358-08508-01-0937-001
servidumbre trasladada
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Cita: 395-03669-01-0020-001
Condiciones del Remate
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA, de BANCO DE COSTA RICA
- Para pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Información del Caso
Expediente25-006697-1207-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteBanco de Costa Rica
DemandadoYULIANA BARDOT ROJAS ESQUIVEL
JuzgadoJuzgado de Cobro de Puntarenas
Ubicación del JuzgadoPuntarenas, Costa Rica
Emisión
JuezGabriela Mora Vargas
CargoJueza Tramitadora
Emitido enHora y fecha de emisión: trece horas con veintitrés minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis.
Fecha2026-03-04
Resumen
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria del Banco de Costa Rica contra Yuliana Bardot Rojas Esquivel. Finca en Puntarenas, matrícula 143581, derecho 000, terreno para construir, con planos P-0980629-2005; ubica en Distrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita, Puntarenas. Base inicial 72,400,000 CRC; primeras subastas el 18-05-2026, 10:30, seguido del 26-05-2026 a 10:30 y, si continúa sin oferentes, el 03-06-2025 a 10:30 con bases de 54,300,000 CRC (75%) y 18,100,000 CRC (25%) en remates subsiguientes. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación de edicto dos veces.
Notas Generales
- Se informa a las personas interesadas que el pago con cheque certificado debe hacerse a favor del despacho.
- Planos: P-0980629-2005; Mide: 1000 m².
- La finca está libre de gravámenes hipotecarios, pero soporta servidumbres trasladadas (citadas 358-08508-01-0937-001 y 395-03669-01-0020-001).
- Situada en Distrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita, Provincia de Puntarenas.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de SETENTA Y DOS MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS: 358-08508-01-0937-001 y SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS: 395-03669-01-0020-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 143581, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-PARRITA, CANTÓN 9-PARRITA, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE CALLE PÚBLICA CON 19,60 MTS; al SUR FABIO CHINCHILLA GODINEZ; al ESTE RENÉ CRUZ SÁENZ y al OESTE ASOCIACIÓN IGLESIA PENTECOSTAL DE C.R. MOVIMIENTO MISIONERO MUNDIAL. MIDE: MIL METROS CUADRADOS. PLANOS: P-0980629-2005. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del dieciocho de mayo del año dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del veintiséis de mayo del año dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y CUATRO MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del tres de junio del año dos mil veinticinco con la base de DIECIOCHO MILLONES CIEN MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA, de BANCO DE COSTA RICA, contra YULIANA BARDOT ROJAS ESQUIVEL, EXP:25-006697-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: trece horas con veintitrés minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis. Licda. Gabriela Mora Vargas, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026191224, publicación número: 1 de 2