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Land (1,000 m²) in Parrita, Puntarenas

location_onPuntarenas, Parrita, Parrita
Property no. 0143581Case 25-006697-1207-CJJuzgado de Cobro de Puntarenas
The scheduled auctions have passed (the last one was on Tue, Jun 3, 2025, 10:30 AM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
1.36× the tax value
Land ≈ ₡40 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today May 18, 2026
dieciocho de mayo del año dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡72,400,000
SETENTA Y DOS MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today May 26, 2026
veintiséis de mayo del año dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡54,300,000
CINCUENTA Y CUATRO MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today June 3, 2025
tres de junio del año dos mil veinticinco
schedule diez horas treinta minutos
₡18,100,000
DIECIOCHO MILLONES CIEN MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal

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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡72,400,000
Deposit to bid₡36,200,000
2nd Auction
Base price₡54,300,000
Deposit to bid₡27,150,000
3rd Auction
Base price₡18,100,000
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Parrita · values from June 2018
history This value map is from June 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡40,000/m²
Zone 609-01-U65 · Palmas del Sol
1,000 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡40,000,000
1.36×
Above the tax-assessed value
The 2nd auction base price is 36% above the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionMay 18, 2026
₡72,400,000· ₡72,400/m²1.81×
3rd auctionJun 3, 2025
₡18,100,000· ₡18,100/m²0.45×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0143581
Share000
Typeterreno PARA CONSTRUIR
Cadastral Survey PlanP-0980629-2005
ProvincePuntarenas
CantonParrita
DistrictParrita
Full LocationDistrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita, Provincia De Puntarenas
SizeMIL METROS CUADRADOS
Area (m²)1,000 m²
NorthNORTE: CALLE PÚBLICA CON 19,60 MTS
SouthSUR: FABIO CHINCHILLA GODINEZ
EastESTE: RENÉ CRUZ SÁENZ
WestOESTE: ASOCIACIÓN IGLESIA PENTECOSTAL DE C.R. MOVIMIENTO MISIONERO MUNDIAL
Full DetailNorte: Calle pública 19,60 m; Sur: Fabio Chinchilla Godinez; Este: René Cruz Sáenz; Oeste: Asociación Iglesia Pentecostal de C.R. Movimiento Misionero Mundial
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios

Easements

servidumbre trasladada
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citation: 358-08508-01-0937-001
servidumbre trasladada
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citation: 395-03669-01-0020-001
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA, de BANCO DE COSTA RICA
  • Para pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Case Number25-006697-1207-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffBanco de Costa Rica
DefendantYULIANA BARDOT ROJAS ESQUIVEL
CourtJuzgado de Cobro de Puntarenas
Court LocationPuntarenas, Costa Rica
JudgeGabriela Mora Vargas
PositionJueza Tramitadora
Issued inHora y fecha de emisión: trece horas con veintitrés minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis.
Date2026-03-04

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria del Banco de Costa Rica contra Yuliana Bardot Rojas Esquivel. Finca en Puntarenas, matrícula 143581, derecho 000, terreno para construir, con planos P-0980629-2005; ubica en Distrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita, Puntarenas. Base inicial 72,400,000 CRC; primeras subastas el 18-05-2026, 10:30, seguido del 26-05-2026 a 10:30 y, si continúa sin oferentes, el 03-06-2025 a 10:30 con bases de 54,300,000 CRC (75%) y 18,100,000 CRC (25%) en remates subsiguientes. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación de edicto dos veces.

  • Se informa a las personas interesadas que el pago con cheque certificado debe hacerse a favor del despacho.
  • Planos: P-0980629-2005; Mide: 1000 m².
  • La finca está libre de gravámenes hipotecarios, pero soporta servidumbres trasladadas (citadas 358-08508-01-0937-001 y 395-03669-01-0020-001).
  • Situada en Distrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita, Provincia de Puntarenas.

article Original Auction Notice Text

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