Actif
Terrain de 1 000 m² à Parrita, Puntarenas
Puntarenas, Parrita, Parrita
Propriété n° 0143581Dossier 25-006697-1207-CJJuzgado de Cobro de Puntarenas
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
1,36× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡40 M selon Hacienda
Calendrier des enchères
1re enchère
18 mai 2026
dieciocho de mayo del año dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
72 400 000 ₡
SETENTA Y DOS MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
26 mai 2026
veintiséis de mayo del año dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
54 300 000 ₡
CINCUENTA Y CUATRO MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
3 juin 2025
tres de junio del año dos mil veinticinco
diez horas treinta minutos
18 100 000 ₡
DIECIOCHO MILLONES CIEN MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix72 400 000 ₡
Dépôt de garantie36 200 000 ₡
2e enchère
Mise à prix54 300 000 ₡
Dépôt de garantie27 150 000 ₡
3e enchère
Mise à prix18 100 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Nouveau
Valeur fiscale du terrain
Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Parrita · valeurs de juin 2018
Cette carte des valeurs date de juin 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡40 000/m²
Zone 609-01-U65 · Palmas del Sol
Terrain de 1,000 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡40 000 000
1,36×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 2e enchère est supérieure de 36 % à la valeur fiscale du terrain.
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
Bien n° 1 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula 143581, derecho 000, terreno PARA CONSTRUIR
N° de propriété (finca)0143581
Quote-part000
Typeterreno PARA CONSTRUIR
Plan cadastralP-0980629-2005
Emplacement et superficie
ProvincePuntarenas
CantonParrita
DistrictParrita
Emplacement completDistrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita, Provincia De Puntarenas
SuperficieMIL METROS CUADRADOS
Surface (m²)1,000 m²
Limites
NordNORTE: CALLE PÚBLICA CON 19,60 MTS
SudSUR: FABIO CHINCHILLA GODINEZ
EstESTE: RENÉ CRUZ SÁENZ
OuestOESTE: ASOCIACIÓN IGLESIA PENTECOSTAL DE C.R. MOVIMIENTO MISIONERO MUNDIAL
Détail completNorte: Calle pública 19,60 m; Sur: Fabio Chinchilla Godinez; Este: René Cruz Sáenz; Oeste: Asociación Iglesia Pentecostal de C.R. Movimiento Misionero Mundial
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Servitudes
servidumbre trasladada
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Référence : 358-08508-01-0937-001
servidumbre trasladada
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Référence : 395-03669-01-0020-001
Conditions de la vente
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA, de BANCO DE COSTA RICA
- Para pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informations sur le dossier
N° de dossier25-006697-1207-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurBanco de Costa Rica
DéfendeurYULIANA BARDOT ROJAS ESQUIVEL
TribunalJuzgado de Cobro de Puntarenas
Siège du tribunalPuntarenas, Costa Rica
Émission
JugeGabriela Mora Vargas
FonctionJueza Tramitadora
Émis àHora y fecha de emisión: trece horas con veintitrés minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis.
Date2026-03-04
Résumé
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria del Banco de Costa Rica contra Yuliana Bardot Rojas Esquivel. Finca en Puntarenas, matrícula 143581, derecho 000, terreno para construir, con planos P-0980629-2005; ubica en Distrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita, Puntarenas. Base inicial 72,400,000 CRC; primeras subastas el 18-05-2026, 10:30, seguido del 26-05-2026 a 10:30 y, si continúa sin oferentes, el 03-06-2025 a 10:30 con bases de 54,300,000 CRC (75%) y 18,100,000 CRC (25%) en remates subsiguientes. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación de edicto dos veces.
Notes générales
- Se informa a las personas interesadas que el pago con cheque certificado debe hacerse a favor del despacho.
- Planos: P-0980629-2005; Mide: 1000 m².
- La finca está libre de gravámenes hipotecarios, pero soporta servidumbres trasladadas (citadas 358-08508-01-0937-001 y 395-03669-01-0020-001).
- Situada en Distrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita, Provincia de Puntarenas.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de SETENTA Y DOS MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS: 358-08508-01-0937-001 y SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS: 395-03669-01-0020-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 143581, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-PARRITA, CANTÓN 9-PARRITA, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE CALLE PÚBLICA CON 19,60 MTS; al SUR FABIO CHINCHILLA GODINEZ; al ESTE RENÉ CRUZ SÁENZ y al OESTE ASOCIACIÓN IGLESIA PENTECOSTAL DE C.R. MOVIMIENTO MISIONERO MUNDIAL. MIDE: MIL METROS CUADRADOS. PLANOS: P-0980629-2005. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del dieciocho de mayo del año dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del veintiséis de mayo del año dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y CUATRO MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del tres de junio del año dos mil veinticinco con la base de DIECIOCHO MILLONES CIEN MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA, de BANCO DE COSTA RICA, contra YULIANA BARDOT ROJAS ESQUIVEL, EXP:25-006697-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: trece horas con veintitrés minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis. Licda. Gabriela Mora Vargas, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026191224, publicación número: 1 de 2