Ativo

Terreno de 1.000 m² em Parrita, Puntarenas

location_onPuntarenas, Parrita, Parrita
Matrícula 0143581Processo 25-006697-1207-CJJuzgado de Cobro de Puntarenas
Os leilões programados já passaram (o último foi em ter., 3 de jun. de 2025, 10:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,36× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡40 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 18 de maio de 2026
dieciocho de mayo del año dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡ 72.400.000
SETENTA Y DOS MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 26 de maio de 2026
veintiséis de mayo del año dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡ 54.300.000
CINCUENTA Y CUATRO MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 3 de junho de 2025
tres de junio del año dos mil veinticinco
schedule diez horas treinta minutos
₡ 18.100.000
DIECIOCHO MILLONES CIEN MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 72.400.000
Depósito para participar₡ 36.200.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 54.300.000
Depósito para participar₡ 27.150.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 18.100.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Parrita · valores de junho de 2018
history Este mapa de valores é de junho de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡40.000/m²
Zona 609-01-U65 · Palmas del Sol
Terreno de 1,000 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡40.000.000
1,36×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 2º leilão fica 36% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão18 de mai. de 2026
₡72.400.000· ₡72.400/m²1,81×
3º leilão3 de jun. de 2025
₡18.100.000· ₡18.100/m²0,45×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0143581
Fração000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR
Planta cadastralP-0980629-2005
ProvínciaPuntarenas
CantãoParrita
DistritoParrita
Localização completaDistrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita, Provincia De Puntarenas
MedidaMIL METROS CUADRADOS
Área (m²)1,000 m²
NorteNORTE: CALLE PÚBLICA CON 19,60 MTS
SulSUR: FABIO CHINCHILLA GODINEZ
LesteESTE: RENÉ CRUZ SÁENZ
OesteOESTE: ASOCIACIÓN IGLESIA PENTECOSTAL DE C.R. MOVIMIENTO MISIONERO MUNDIAL
Detalhe completoNorte: Calle pública 19,60 m; Sur: Fabio Chinchilla Godinez; Este: René Cruz Sáenz; Oeste: Asociación Iglesia Pentecostal de C.R. Movimiento Misionero Mundial
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

servidumbre trasladada
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Referência: 358-08508-01-0937-001
servidumbre trasladada
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Referência: 395-03669-01-0020-001
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA, de BANCO DE COSTA RICA
  • Para pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo25-006697-1207-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)Banco de Costa Rica
RéuYULIANA BARDOT ROJAS ESQUIVEL
TribunalJuzgado de Cobro de Puntarenas
Localização do tribunalPuntarenas, Costa Rica
JuizGabriela Mora Vargas
CargoJueza Tramitadora
Emitido emHora y fecha de emisión: trece horas con veintitrés minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis.
Data2026-03-04

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria del Banco de Costa Rica contra Yuliana Bardot Rojas Esquivel. Finca en Puntarenas, matrícula 143581, derecho 000, terreno para construir, con planos P-0980629-2005; ubica en Distrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita, Puntarenas. Base inicial 72,400,000 CRC; primeras subastas el 18-05-2026, 10:30, seguido del 26-05-2026 a 10:30 y, si continúa sin oferentes, el 03-06-2025 a 10:30 con bases de 54,300,000 CRC (75%) y 18,100,000 CRC (25%) en remates subsiguientes. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación de edicto dos veces.

  • Se informa a las personas interesadas que el pago con cheque certificado debe hacerse a favor del despacho.
  • Planos: P-0980629-2005; Mide: 1000 m².
  • La finca está libre de gravámenes hipotecarios, pero soporta servidumbres trasladadas (citadas 358-08508-01-0937-001 y 395-03669-01-0020-001).
  • Situada en Distrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita, Provincia de Puntarenas.

article Texto original do edital

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