Ativo

Terreno agrícola de 2 ha em Puntarenas, Puntarenas

location_onPuntarenas, Puntarenas, Paquera
Matrícula 0089075Processo 25-006730-1207-CJJuzgado de Cobro de Puntarenas
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 17 de jun. de 2026, 13:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,55× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡7,1 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 1 de junho de 2026
01 de junio de 2026
schedule 13:30
₡ 15.705.365
QUINCE MILLONES SETECIENTOS CINCO MIL TRESCIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 9 de junho de 2026
09 de junio de 2026
schedule 13:30
₡ 11.779.023,75
ONCE MILLONES SETECIENTOS SETENTA NUEVE MIL VEINTITRÉS COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 17 de junho de 2026
17 de junio de 2026
schedule 13:30
₡ 3.926.341,25
TRES MILLONES NOVECIENTOS VEINTISEIS MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y UN COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 15.705.365
Depósito para participar₡ 7.852.683
2º leilão
Lance mínimo₡ 11.779.024
Depósito para participar₡ 5.889.512
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.926.341
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Puntarenas · valores de maio de 2018
history Este mapa de valores é de maio de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡350/m²
Zona 601-05-R30 · La
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡350/m² (601-05-R30) e urbano ₡7.000/m² (601-05-U30 · Zoila). Mostramos o valor rural porque o terreno (20.316 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 20,316 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡7.110.498
0,55×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 45% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão1 de jun. de 2026
₡15.705.365· ₡773/m²2,21×
2º leilão9 de jun. de 2026
₡11.779.024· ₡580/m²1,66×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0089075
Província do registroMARIO ALBERTO MATAMOROS GONZALEZ contra VLADIMIR FUENTES SANDOVAL
Fração000
TipoTERRENO PARA LA AGRICULTURA, PARCELA OCHO
Planta cadastralP-0109976-1993
ProvínciaPuntarenas
CantãoPuntarenas
DistritoPaquera
Localização completaDistrito 5-Paquera, Cantón 1-Puntarenas, Provincia Puntarenas
MedidaVEINTE MIL TRESCIENTOS QUINCE METROS CON SETENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)20,315.71 m²
NortePARCELA TREINTA Y NUEVE
SulPARCELA TREINTA Y SIETE
LesteCALLE PÚBLICA Y MINISTERIO DE OBRAS PÚBLICAS Y TRANSPORTES
OestePARCELA DOS
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE PARCELA TREINTA Y NUEVE; al SUR PARCELA TREINTA Y SIETE; al ESTE CALLE PÚBLICA Y MINISTERIO DE OBRAS PÚBLICAS Y TRANSPORTES y al OESTE PARCELA DOS.
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
AnotaçõesNinguna
  • Plano: P-0109976-1993
  • Matrícula de la finca: 89075; Parcela OCHO; finca para la agricultura
  • Ubicación: Distrito 5-Paquera, Cantón 1-Puntarenas, Provincia Puntarenas
  • Se le informan las condiciones para el remate conforme a la ley vigente.
  • Este edicto debe leerse íntegramente en la subasta y deberá publicarse de acuerdo con las instrucciones de la autoridad judicial.
Nº do processo25-006730-1207-CJ
Tipo de processoEjecución Hipotecaria
Autor (credor)MARIO ALBERTO MATAMOROS GONZALEZ
RéuVLADIMIR FUENTES SANDOVAL
TribunalJuzgado de Cobro de Puntarenas
Localização do tribunalPuntarenas, Costa Rica
JuizLicda. Natalia Fallas Granados
CargoJueza Tramitadora
Emitido em08:23
Data2026-02-03

Edicto de remate judicial de inmueble en Puntarenas. Finca matrícula 89075, derecho 000, Parcela OCHO, terreno para la agricultura, ubicada en Distrito 5-Paquera, Cantón 1-Puntarenas, Provincia Puntarenas. Base de remate inicial 15,705,365 CRC; segundas y terceras ofertas previstas para las fechas 09 y 17 de junio de 2026 con bases de 11,779,023.75 CRC y 3,926,341.25 CRC respectivamente. Proceso: Ejecución hipotecaria; Expediente 25-006730-1207-CJ; Juzgado de Cobro de Puntarenas. Hora de emisión 08:23 del 3 de febrero de 2026. Juez: Natalia Fallas Granados.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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