edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 25-006731-1202-CJ

location_onAlajuela, San Carlos, Pital
Precio Base (1º Remate) CRC 6,000,000
description Finca: 0242927
square_foot Área: 399.69 m²
gavel JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA

map Ubicación en Mapa

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info Información del Caso

Expediente25-006731-1202-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteGREIVIN GERARDO GUERRERO ESQUIVEL
DemandadoESTEBAN SALAZAR ALVARADO
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoAlajuela

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today July 20, 2026
20 de julio de 2026 a las 08:00
schedule 08:00
CRC 6,000,000
SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today July 28, 2026
28 de julio de 2026 a las 08:00
schedule 08:00
CRC 4,500,000
CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today August 5, 2026
05 de agosto de 2026 a las 08:00
schedule 08:00
CRC 1,500,000
UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo

home Inmueble #1 — Finca de Alajuela, Matrícula 242927-000, Lote 2

Finca / Matrícula0242927
PartidoGREIVIN GERARDO GUERRERO ESQUIVEL
Derecho000
TipoNATURALEZA: AGRICULTURA, LOTE NO.2
Plano CatastradoA-0821861-1989

place Ubicación y Medida

ProvinciaAlajuela
CantónSan Carlos
DistritoPital
Ubicación CompletaAlajuela, San Carlos, Pital
Medida399.69 m2
Área (m²)399.69 m²

crop_free Linderos

NorteCALLE PUBLICA CON 20MTS 00CM
SurLOS GUANACASTES S.A CON 20MTS
EsteCALLE PUBLICA CON 20MTS 00CMS
OesteLOS GUANACASTES S.A CON 20MTS
Detalle CompletoNorte: Calle Publica con 20m; Sur: Los Guanacastes S.A con 20m; Este: Calle Publica con 20m; Oeste: Los Guanacastes S.A con 20m.

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios

Servidumbres

Servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada
Cita: 373-16820-01-0901-001

visibility Observaciones Detalladas

  • Mide 399.69 m2; Plano: A-0821861-1989; Matrícula 242927-000.
  • Citas: 373-16820-01-0901-001.

checklist Condiciones del Remate

  • Primera subasta el 20-07-2026 a las 08:00.
  • Segunda subasta el 28-07-2026 a las 08:00 con base de 4,500,000 CRC.
  • Tercera subasta el 05-08-2026 a las 08:00 con base de 1,500,000 CRC.

person Emisión

JuezBridley Rodríguez Aguilar
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido entrece horas con treinta y nueve minutos del dos de Junio del dos mil veintiseis
Fecha2026-06-02

summarize Resumen

Edicto de remate de finca ubicada en San Carlos, Alajuela, matrícula 242927-000, naturaleza agricultura (Lote 2). Remates programados y bases: inicial 6,000,000 CRC, segunda 4,500,000 CRC (75%), tercera 1,500,000 CRC (25%). Observaciones y notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.

note Notas Generales

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 373-16820-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 242927-000, la cual es terreno NATURALEZA: AGRICULTURA LOTE NO.2. Situada en el DISTRITO 6-PITAL, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 20MT 00CM; al SUR LOS GUANACASTES S.A CON 20MTS; al ESTE CALLE PUBLICA CON 20MTS 00CMS y al OESTE LOS GUANACASTES S.A CON 20MTS. MIDE: TRESCIENTOS NOVENTA Y NUEVE METROS CON SESENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS PLANO: A-0821861-1989. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del veinte de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del veintiocho de julio de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del cinco de agosto de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GREIVIN GERARDO GUERRERO ESQUIVEL contra ESTEBAN SALAZAR ALVARADO EXP:25-006731-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: trece horas con treinta y nueve minutos del dos de Junio del dos mil veintiseis. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez/a Decisor/a.

Referencia N°: 2026199980, publicación número: 1 de 2
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