Activo

Terreno de 4 048 m² en Parrita, Puntarenas

location_onPuntarenas, Parrita, Parrita
Finca 0047661Expediente 25-006825-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mié, 20 may 2026, 8:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,62× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡2,2 M según Hacienda
directionsCómo llegar

Inmueble #1 — Matrícula 47661 horizonte F, derecho 000

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 4 de mayo de 2026
cuatro de mayo de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡5 500 000
CINCO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 12 de mayo de 2026
doce de mayo de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡4 125 000
CUATRO MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 20 de mayo de 2026
veinte de mayo de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡1 375 000
UN MILLÓN TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡5 500 000
Depósito para participar₡2 750 000
2º Remate
Base₡4 125 000
Depósito para participar₡2 062 500
3º Remate
Base₡1 375 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Inmueble #2 — Matrícula 47667 horizonte F, derecho 000

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 4 de mayo de 2026
cuatro de mayo de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡5 500 000
CINCO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 12 de mayo de 2026
doce de mayo de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡4 125 000
CUATRO MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 20 de mayo de 2026
veinte de mayo de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡1 375 000
UN MILLÓN TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡5 500 000
Depósito para participar₡2 750 000
2º Remate
Base₡4 125 000
Depósito para participar₡2 062 500
3º Remate
Base₡1 375 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Inmueble #3 — Matrícula 47666 horizonte F, derecho 000

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 4 de mayo de 2026
cuatro de mayo de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡6 600 000
SEIS MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 12 de mayo de 2026
doce de mayo de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡4 950 000
CUATRO MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 20 de mayo de 2026
veinte de mayo de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡1 650 000
UN MILLÓN SEISCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡6 600 000
Depósito para participar₡3 300 000
2º Remate
Base₡4 950 000
Depósito para participar₡2 475 000
3º Remate
Base₡1 650 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Inmueble #4 — Matrícula 47667

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 4 de mayo de 2026
cuatro de mayo de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡6 600 000
SEIS MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 12 de mayo de 2026
doce de mayo de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡4 950 000
CUATRO MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 20 de mayo de 2026
veinte de mayo de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡1 650 000
UN MILLÓN SEISCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡6 600 000
Depósito para participar₡3 300 000
2º Remate
Base₡4 950 000
Depósito para participar₡2 475 000
3º Remate
Base₡1 650 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Parrita · valores de junio de 2018
history Este mapa de valores es de junio de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡550/m²
Zona 609-01-R37 · Chires Abajo
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: rural ₡550/m² (609-01-R37) y urbano ₡11 000/m² (609-01-U37 · Guapinol). Se muestra el rural porque el terreno (4 048 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 4,048 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡2 226 257
0,62×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 38 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate4 may 2026
₡5 500 000· ₡1 359/m²2,47×
2.º remate12 may 2026
₡4 125 000· ₡1 019/m²1,85×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0047661
PartidoINVERSIONES Y DESARROLLOS EL BRILLANTE S.A.
Derecho000
Tipoterreno para construir
Plano Catastrado610497352006
ProvinciaPuntarenas
CantónParrita
DistritoParrita
Ubicación CompletaDistrito 01-Parrita, Cantón 09-Parrita
Medidacuatro mil cuarenta y siete metros con setenta y cuatro decímetros cuadrados
Área (m²)4,047.74 m²
NorteFINCA FILIAL DIEZ
SurFINCA FILIAL DOCE
EsteCALLE DE ACCESO PEATONAL CON UN FRENTE DE CUARENTA Y CINCO METROS CON SETENTA Y NUEVE CENTÍMETROS
OesteCALLE PÚBLICA CON UN FRENTE DE CINCUENTA Y TRES METROS CON CINCUENTA Y SEIS CENTÍMETROS
Detalle CompletoNORTE FINCA FILIAL DIEZ; SUR FINCA FILIAL DOCE; ESTE CALLE DE ACCESO PEATONAL CON UN FRENTE DE CUARENTA Y CINCO METROS CON SETENTA Y NUEVE CENTÍMETROS; OESTE CALLE PÚBLICA CON UN FRENTE DE CINCUENTA Y TRES METROS CON CINCUENTA Y SEIS CENTÍMETROS.
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacioneslibre de gravámenes y anotaciones
Finca / Matrícula47667
PartidoINVERSIONES Y DESARROLLOS EL BRILLANTE S.A.
Derecho000
Tipoterreno para construir
ProvinciaPuntarenas
CantónParrita
DistritoParrita
Ubicación CompletaDistrito 01-Parrita, Cantón 09-Parrita
Medidacuatro mil cincuenta y siete metros con sesenta y seis decímetros cuadrados
Área (m²)4,057.66 m²
NorteZONA DE PROTECCIÓN
SurCALLE DE ACCESO CON UN FRENTE DE CUARENTA Y CUATRO METROS CON OCHENTA Y UN CENTÍMETROS
EsteZONA VERDE Y ZONA DE PROTECCIÓN
OesteFINCA FILIAL DIECISÉIS
Detalle CompletoNORTE ZONA DE PROTECCIÓN; SUR CALLE DE ACCESO CON UN FRENTE DE CUARENTA Y CUATRO METROS CON OCHENTA Y UN CENTÍMETROS; ESTE ZONA VERDE Y ZONA DE PROTECCIÓN; OESTE FINCA FILIAL DIECISÉIS.
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacioneslibre de gravámenes y anotaciones
Finca / Matrícula47666
PartidoINVERSIONES Y DESARROLLOS EL BRILLANTE S.A.
Derecho000
Tipoterreno para construir
ProvinciaPuntarenas
CantónParrita
DistritoParrita
Ubicación CompletaDistrito 01-Parrita, Cantón 09-Parrita
Medidacuatro mil cincuenta y siete metros con sesenta y siete decímetros cuadrados
Área (m²)4,057.67 m²
NorteZONA DE PROTECCIÓN
SurCALLE DE ACCESO CON UN FRENTE DE CINCUENTA Y CINCO METROS CON NOVENTA CENTÍMETROS
EsteFINCA FILIAL DIECISIETE
OesteFINCAS FILIALES CATORCE Y QUINCE
Detalle CompletoNORTE ZONA DE PROTECCIÓN; SUR CALLE DE ACCESO CON UN FRENTE DE CINCUENTA Y CINCO METROS CON NOVENTA CENTÍMETROS; ESTE FINCA FILIAL DIECISIETE; OESTE FINCAS FILIALES CATORCE Y QUINCE.
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacioneslibre de gravámenes y anotaciones
Finca / Matrícula47667
PartidoINVERSIONES Y DESARROLLOS EL BRILLANTE S.A.
Derecho000
Tipoterreno para construir
Plano Catastrado610440582006
ProvinciaPuntarenas
CantónParrita
DistritoParrita
Ubicación CompletaDistrito 01-Parrita, Cantón 09-Parrita
Medidacuatro mil cincuenta y siete metros con sesenta y siete decímetros cuadrados
Área (m²)4,057.67 m²
NorteZONA DE PROTECCIÓN
SurCALLE DE ACCESO CON UN FRENTE DE CINCUENTA Y CINCO METROS CON NOVENTA CENTÍMETROS
EsteFINCA FILIAL DIECISIETE
OesteFINCAS FILIALES CATORCE Y QUINCE
Detalle CompletoNORTE ZONA DE PROTECCIÓN; SUR CALLE DE ACCESO CON UN FRENTE DE CINCUENTA Y CINCO METROS CON NOVENTA CENTÍMETROS; ESTE FINCA FILIAL DIECISIETE; OESTE FINCAS FILIALES CATORCE Y QUINCE.
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacioneslibre de gravámenes y anotaciones
Expediente25-006825-1207-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteINVERSIONES Y DESARROLLOS EL BRILLANTE S.A.
Demandado3-102-789621
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Ubicación del JuzgadoPUNTARENAS
JuezLicda. Andreina Chaves Zúñiga
CargoJueza Tramitadora
Emitido enonce horas con diez minutos del veintitrés de enero del dos mil veintiséis
Fecha2026-01-23
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto Original del Edicto

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Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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