Ativo

Terreno de 4.048 m² em Parrita, Puntarenas

location_onPuntarenas, Parrita, Parrita
Matrícula 0047661Processo 25-006825-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 20 de mai. de 2026, 8:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,62× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡2,2 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

Imóvel nº 1 — Matrícula 47661 horizonte F, derecho 000

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 4 de maio de 2026
cuatro de mayo de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡ 5.500.000
CINCO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 12 de maio de 2026
doce de mayo de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡ 4.125.000
CUATRO MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 20 de maio de 2026
veinte de mayo de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡ 1.375.000
UN MILLÓN TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 5.500.000
Depósito para participar₡ 2.750.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 4.125.000
Depósito para participar₡ 2.062.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.375.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Imóvel nº 2 — Matrícula 47667 horizonte F, derecho 000

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 4 de maio de 2026
cuatro de mayo de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡ 5.500.000
CINCO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 12 de maio de 2026
doce de mayo de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡ 4.125.000
CUATRO MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 20 de maio de 2026
veinte de mayo de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡ 1.375.000
UN MILLÓN TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 5.500.000
Depósito para participar₡ 2.750.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 4.125.000
Depósito para participar₡ 2.062.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.375.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Imóvel nº 3 — Matrícula 47666 horizonte F, derecho 000

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 4 de maio de 2026
cuatro de mayo de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡ 6.600.000
SEIS MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 12 de maio de 2026
doce de mayo de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡ 4.950.000
CUATRO MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 20 de maio de 2026
veinte de mayo de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡ 1.650.000
UN MILLÓN SEISCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 6.600.000
Depósito para participar₡ 3.300.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 4.950.000
Depósito para participar₡ 2.475.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.650.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Imóvel nº 4 — Matrícula 47667

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 4 de maio de 2026
cuatro de mayo de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡ 6.600.000
SEIS MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 12 de maio de 2026
doce de mayo de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡ 4.950.000
CUATRO MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 20 de maio de 2026
veinte de mayo de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡ 1.650.000
UN MILLÓN SEISCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 6.600.000
Depósito para participar₡ 3.300.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 4.950.000
Depósito para participar₡ 2.475.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.650.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
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map Localização no mapa

Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Parrita · valores de junho de 2018
history Este mapa de valores é de junho de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡550/m²
Zona 609-01-R37 · Chires Abajo
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡550/m² (609-01-R37) e urbano ₡11.000/m² (609-01-U37 · Guapinol). Mostramos o valor rural porque o terreno (4.048 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 4,048 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡2.226.257
0,62×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 38% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão4 de mai. de 2026
₡5.500.000· ₡1.359/m²2,47×
2º leilão12 de mai. de 2026
₡4.125.000· ₡1.019/m²1,85×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0047661
Província do registroINVERSIONES Y DESARROLLOS EL BRILLANTE S.A.
Fração000
Tipoterreno para construir
Planta cadastral610497352006
ProvínciaPuntarenas
CantãoParrita
DistritoParrita
Localização completaDistrito 01-Parrita, Cantón 09-Parrita
Medidacuatro mil cuarenta y siete metros con setenta y cuatro decímetros cuadrados
Área (m²)4,047.74 m²
NorteFINCA FILIAL DIEZ
SulFINCA FILIAL DOCE
LesteCALLE DE ACCESO PEATONAL CON UN FRENTE DE CUARENTA Y CINCO METROS CON SETENTA Y NUEVE CENTÍMETROS
OesteCALLE PÚBLICA CON UN FRENTE DE CINCUENTA Y TRES METROS CON CINCUENTA Y SEIS CENTÍMETROS
Detalhe completoNORTE FINCA FILIAL DIEZ; SUR FINCA FILIAL DOCE; ESTE CALLE DE ACCESO PEATONAL CON UN FRENTE DE CUARENTA Y CINCO METROS CON SETENTA Y NUEVE CENTÍMETROS; OESTE CALLE PÚBLICA CON UN FRENTE DE CINCUENTA Y TRES METROS CON CINCUENTA Y SEIS CENTÍMETROS.
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotaçõeslibre de gravámenes y anotaciones
Matrícula (finca)0047667
Província do registroINVERSIONES Y DESARROLLOS EL BRILLANTE S.A.
Fração000
Tipoterreno para construir
ProvínciaPuntarenas
CantãoParrita
DistritoParrita
Localização completaDistrito 01-Parrita, Cantón 09-Parrita
Medidacuatro mil cincuenta y siete metros con sesenta y seis decímetros cuadrados
Área (m²)4,057.66 m²
NorteZONA DE PROTECCIÓN
SulCALLE DE ACCESO CON UN FRENTE DE CUARENTA Y CUATRO METROS CON OCHENTA Y UN CENTÍMETROS
LesteZONA VERDE Y ZONA DE PROTECCIÓN
OesteFINCA FILIAL DIECISÉIS
Detalhe completoNORTE ZONA DE PROTECCIÓN; SUR CALLE DE ACCESO CON UN FRENTE DE CUARENTA Y CUATRO METROS CON OCHENTA Y UN CENTÍMETROS; ESTE ZONA VERDE Y ZONA DE PROTECCIÓN; OESTE FINCA FILIAL DIECISÉIS.
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotaçõeslibre de gravámenes y anotaciones
Matrícula (finca)0047666
Província do registroINVERSIONES Y DESARROLLOS EL BRILLANTE S.A.
Fração000
Tipoterreno para construir
ProvínciaPuntarenas
CantãoParrita
DistritoParrita
Localização completaDistrito 01-Parrita, Cantón 09-Parrita
Medidacuatro mil cincuenta y siete metros con sesenta y siete decímetros cuadrados
Área (m²)4,057.67 m²
NorteZONA DE PROTECCIÓN
SulCALLE DE ACCESO CON UN FRENTE DE CINCUENTA Y CINCO METROS CON NOVENTA CENTÍMETROS
LesteFINCA FILIAL DIECISIETE
OesteFINCAS FILIALES CATORCE Y QUINCE
Detalhe completoNORTE ZONA DE PROTECCIÓN; SUR CALLE DE ACCESO CON UN FRENTE DE CINCUENTA Y CINCO METROS CON NOVENTA CENTÍMETROS; ESTE FINCA FILIAL DIECISIETE; OESTE FINCAS FILIALES CATORCE Y QUINCE.
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotaçõeslibre de gravámenes y anotaciones
Matrícula (finca)0047667
Província do registroINVERSIONES Y DESARROLLOS EL BRILLANTE S.A.
Fração000
Tipoterreno para construir
Planta cadastral610440582006
ProvínciaPuntarenas
CantãoParrita
DistritoParrita
Localização completaDistrito 01-Parrita, Cantón 09-Parrita
Medidacuatro mil cincuenta y siete metros con sesenta y siete decímetros cuadrados
Área (m²)4,057.67 m²
NorteZONA DE PROTECCIÓN
SulCALLE DE ACCESO CON UN FRENTE DE CINCUENTA Y CINCO METROS CON NOVENTA CENTÍMETROS
LesteFINCA FILIAL DIECISIETE
OesteFINCAS FILIALES CATORCE Y QUINCE
Detalhe completoNORTE ZONA DE PROTECCIÓN; SUR CALLE DE ACCESO CON UN FRENTE DE CINCUENTA Y CINCO METROS CON NOVENTA CENTÍMETROS; ESTE FINCA FILIAL DIECISIETE; OESTE FINCAS FILIALES CATORCE Y QUINCE.
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotaçõeslibre de gravámenes y anotaciones
Nº do processo25-006825-1207-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)INVERSIONES Y DESARROLLOS EL BRILLANTE S.A.
Réu3-102-789621
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Localização do tribunalPUNTARENAS
JuizLicda. Andreina Chaves Zúñiga
CargoJueza Tramitadora
Emitido emonce horas con diez minutos del veintitrés de enero del dos mil veintiséis
Data2026-01-23
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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