Ativo

Terreno de 275 m² em Upala, Alajuela

location_onAlajuela, Upala, Upala
Matrícula 0617988Processo 25-006836-1202-CJJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela
Os leilões programados já passaram (o último foi em ter., 16 de jun. de 2026, 9:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,19× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡5 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 29 de maio de 2026
29 de mayo de 2026
schedule 09:00
₡ 3.691.219,93
TRES MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y UN MIL DOSCIENTOS DIECINUEVE COLONES CON NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 8 de junho de 2026
8 de junio de 2026
schedule 09:00
₡ 2.768.414,95
DOS MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS CATORCE COLONES CON NOVENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 16 de junho de 2026
16 de junio de 2026
schedule 09:00
₡ 922.804,98
NOVECIENTOS VEINTIDÓS MIL OCHOCIENTOS CUATRO COLONES CON NOVENTA Y OCHO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 3.691.220
Depósito para participar₡ 1.845.610
2º leilão
Lance mínimo₡ 2.768.415
Depósito para participar₡ 1.384.207
3º leilão
Lance mínimo₡ 922.805
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Upala · valores de fevereiro de 2018
history Este mapa de valores é de fevereiro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡18.000/m²
Zona 213-01-U05 · Redondel
Terreno de 275 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡4.950.000
0,19×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 81% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão29 de mai. de 2026
₡3.691.220· ₡13.423/m²0,75×
2º leilão8 de jun. de 2026
₡2.768.415· ₡10.067/m²0,56×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0617988
Fração000
TipoTERRENO DE SOLAR
Planta cadastral200212672022
ProvínciaAlajuela
CantãoUpala
DistritoUpala
Localização completaDistrito 1-Upala, Cantón 13-Upala, Provincia De Alajuela
Medida275 metros cuadrados
Área (m²)275 m²
NorteCALLE PUBLICA CON FRENTE DE 26,19 METROS LINEALES
SulMARITZA LORENA MOLINA MUÑOZ
LesteMARITZA LORENA MOLINA MUÑOZ
OesteLILLIAM LOPEZ OBREGÓN
Detalhe completoLímite norte: Calle Pública; límite sur: Maritza Lorena Molina Muñoz; límite este: Maritza Lorena Molina Muñoz; límite oeste: Lilliam Lopez Obregón.
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotaçõeslibre de anotaciones
  • Finca matricula 617988-000, ubicada en Alajuela.
  • Edicto emitido por el Juez Hellen Gutierrez Desanti el 16-04-2026 a las 14:23.
  • Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Almoneda sujeta a las condiciones del proceso de ejecución hipotecaria.
Nº do processo25-006836-1202-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)EDESA S.A
RéuSCARLETH LISETH CALERO SABALLO; YORLING NOHEMI CALERO SABALLO
TribunalJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
JuizHellen Gutierrez Desanti
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emHora y fecha de emisión: 14:23, 16 de abril de 2026
Data2026-04-16

Edicto de remate hipotecario en Alajuela para la finca matrícula 617988-000, terreno de solar, ubicada en Distrito 1-Upala, Cantón 13-Upala, Provincia de Alajuela. Base inicial: 3,691,219.93 CRC libre de gravámenes y anotaciones. Primer remate: 29-05-2026 a las 09:00; segundo remate: 08-06-2026 a las 09:00 (75% de la base); tercer remate: 16-06-2026 a las 09:00 (25% de la base). Publicación de edicto dos veces; pago con cheque certificado a favor del despacho. Proceso: Ejecución Hipotecaria de EDESA S.A contra SCARLETH LISETH CALERO SABALLO y YORLING NOHEMI CALERO SABALLO. Expediente: 25-006836-1202-CJ, Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela. Emisión: 16-04-2026 14:23, Juez Hellen Gutierrez Desanti.

  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, éste deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de EDESA S.A contra SCARLETH LISETH CALERO SABALLO, YORLING NOHEMI CALERO SABALLO.

article Texto original do edital

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