Ativo

Terreno de 162 m² em San Ramón, Alajuela

location_onAlajuela, San Ramón, Peñas Blancas
Matrícula 0430805Processo 25-006842-1202-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 16 de jul. de 2026, 8:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,31× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡2,4 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 30 de junho de 2026
30 de junio de 2026
schedule 08:00
₡ 3.000.000
TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 8 de julho de 2026
08 de julio de 2026
schedule 08:00
₡ 2.250.000
DOS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 16 de julho de 2026
16 de julio de 2026
schedule 08:00
₡ 750.000
SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 3.000.000
Depósito para participar₡ 1.500.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 2.250.000
Depósito para participar₡ 1.125.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 750.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San Ramón · valores de setembro de 2017
history Este mapa de valores é de setembro de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡15.000/m²
Zona 202-13-U05 ·
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡15.000/m² (202-13-U05) e rural ₡475/m² (202-13-R05 · Abanico). Mostramos o valor urbano porque o terreno (162 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 162 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡2.426.100
0,31×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 69% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão30 de jun. de 2026
₡3.000.000· ₡18.548/m²1,24×
2º leilão8 de jul. de 2026
₡2.250.000· ₡13.911/m²0,93×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0430805
Fração000
TipoTERRENO A CONSTRUIR
Planta cadastralA-1158379-2007
ProvínciaAlajuela
CantãoSan Ramón
DistritoPeñas Blancas
Localização completaDistrito 13-Peñas Blancas, Cantón 2-San Ramón, Provincia De Alajuela
MedidaCiento sesenta y un metros con setenta y cuatro decímetros cuadrados
Área (m²)161.74 m²
LesteCalle pública de 7 m
OestePatricia Acuña Brenes
Detalhe completoEste: Calle Publica con 7 m; Oeste: Patricia Acuña Brenes; Noreste: Lote-15; Suroeste: Lote-13
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
  • Mide 161.74 m2, plano A-1158379-2007
  • Finca ubicada en Distrito 13- Peñas Blancas, Cantón 2-San Ramón, Alajuela
  • Condiciones de remate: Ordenado en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
  • Pago con cheque certificado a favor del despacho
Nº do processo25-006842-1202-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)WARREN CUBILLO PANIAGUA
RéuMILEYDIS KARINA BRIZUELA SANDOVAL
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
JuizBridley Rodríguez Aguilar
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emHora y fecha de emisión: diez horas con dos minutos del dieciocho de Mayo del dos mil veintiseis.
Data2026-05-18

Edicto de remate judicial para una finca ubicada en el Distrito 13-Peñas Blancas, Cantón San Ramón, Alajuela, matrícula 430805-000, Natura: TERRENO A CONSTRUIR, LOTE 14. Remate en proceso de ejecución hipotecaria entre Warren Cubillo Paniagua y Mileydis Karina Brizuela Sandoval. Subastas: 30-06-2026 base 3,000,000 CRC; 08-07-2026 base 2,250,000 CRC (75%); 16-07-2026 base 750,000 CRC (25%).

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de WARREN CUBILLO PANIAGUA contra MILEYDIS KARINA BRIZUELA SANDOVAL.

article Texto original do edital

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