edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-006872-1207-CJ
Puntarenas, Monteverde, Monte Verde
Precio Base (1º Remate) CRC 10,516,700
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 77 de los 82 cantones.
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-006872-1207-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DemandadoJORGE ROLANDO QUESADA MONGE
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Ubicación del JuzgadoPuntarenas, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
April 24, 2026
veinticuatro de abril de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 10,516,700
DIEZ MILLONES QUINIENTOS DIECISÉIS MIL SETECIENTOS UN COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
May 5, 2026
cinco de mayo de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 7,887,530
SIETE MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS VEINTISÉIS COLONES CON CUARENTA Y TRES CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
May 13, 2026
trece de mayo de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 2,629,180
DOS MILLONES SEISCIENTOS VEINTINUEVE MIL CIENTO SETENTA Y CINCO COLONES CON CUARENTA Y OCHO CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 10,516,700
Depósito para participarCRC 5,258,350
2º Remate
BaseCRC 7,887,530
Depósito para participarCRC 3,943,765
3º Remate
BaseCRC 2,629,180
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
¿Tiene dudas sobre este remate?
Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Inmueble #1 — Finca en Puntarenas
Finca / Matrícula0168860
PartidoBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Plano Catastrado613590512009
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónMonteverde
DistritoMonte Verde
Ubicación CompletaDistrito 1-Monte Verde, Cantón 12-Monte Verde, Provincia De Puntarenas
MedidaDOSCIENTOS METROS CUADRADOS
Área (m²)200 m²
Linderos
NorteNORTE: WILLIAM VARGAS ARGUEDAS
SurSUR: CALLE PUBLICA CON 10,00 METROS
EsteESTE: WILLIAM VARGAS ARGUEDAS
OesteOESTE: WILLIAM VARGAS ARGUEDAS
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE WILLIAM VARGAS ARGUEDAS; al SUR CALLE PUBLICA CON 10,00 METROS; al ESTE WILLIAM VARGAS ARGUEDAS y al OESTE WILLIAM VARGAS ARGUEDAS.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotacionessoportando reservas y restricciones
Servidumbres
SERVIDUMBRE DE PASO
Derecho de paso
Cita: 437-1614601-0005-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Derecho de paso
Cita: 507-12976-01-0002-001
Observaciones Detalladas
- La finca tiene una superficie de 200 m2.
- La base de remate original es 10,516,701.91 CRC.
- La finca está localizada en Puntarenas y es terreno para construir con una casa.
- Colinda con William Vargas Arguedas en Norte, Sur y Este/Oeste.
- Servidumbres de paso citadas: 437-1614601-0005-001 y 507-12976-01-0002-001.
Condiciones del Remate
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Emisión
JuezDouglas Quesada Zamora
CargoJuez/a Coordinador/a
Emitido ennueve horas con ocho minutos del veintidós de enero del dos mil veintiséis
Fecha2026-01-22
Resumen
Edicto de remate judicial para una finca ubicada en Puntarenas, con base de 10,516,701.91 CRC, libre de gravámenes hipotecarios pero con reservas y restricciones. Citas de servidumbres de paso y tres remates programados (24-04-2026 09:30, 05-05-2026 09:30 y 13-05-2026 09:30). Publicación N° 2026183427, 1 de 2. Juzgado de Cobro de Puntarenas en ejecución hipotecaria entre BANCO NACIONAL DE COSTA RICA y JORGE ROLANDO QUESADA MONGE.
Notas Generales
- NOTAS: Si se paga con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho.
- Edicto publicado por dos veces consecutivas; primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DIEZ MILLONES QUINIENTOS DIECISÉIS MIL SETECIENTOS UN COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES, CITAS: 384-07009-01-0901-001; SERVIDUMBRE DE PASO, CITAS: 437-1614601-0005-001 y SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 507-12976-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento sesenta y ocho mil ochocientos sesenta, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 1-MONTE VERDE, CANTÓN 12-MONTE VERDE, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE WILLIAM VARGAS ARGUEDAS; al SUR CALLE PUBLICA CON 10,00 METROS; al ESTE WILLIAM VARGAS ARGUEDAS y al OESTE WILLIAM VARGAS ARGUEDAS. MIDE: DOSCIENTOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del veinticuatro de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del cinco de mayo de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS VEINTISÉIS COLONES CON CUARENTA Y TRES CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del trece de mayo de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES SEISCIENTOS VEINTINUEVE MIL CIENTO SETENTA Y CINCO COLONES CON CUARENTA Y OCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra JORGE ROLANDO QUESADA MONGE EXP:25-006872-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: nueve horas con ocho minutos del veintidós de enero del dos mil veintiséis. Douglas Quesada Zamora, Juez/a Coordinador/a. Referencia N°: 2026183427, publicación número: 1 de 2