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Maison de 200 m² à Monteverde, Puntarenas
Puntarenas, Monteverde, Monte Verde
Propriété n° 0168860Dossier 25-006872-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
24 avril 2026
veinticuatro de abril de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
10 516 701,91 ₡
DIEZ MILLONES QUINIENTOS DIECISÉIS MIL SETECIENTOS UN COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
5 mai 2026
cinco de mayo de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
7 887 526,43 ₡
SIETE MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS VEINTISÉIS COLONES CON CUARENTA Y TRES CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
13 mai 2026
trece de mayo de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
2 629 175,48 ₡
DOS MILLONES SEISCIENTOS VEINTINUEVE MIL CIENTO SETENTA Y CINCO COLONES CON CUARENTA Y OCHO CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix10 516 702 ₡
Dépôt de garantie5 258 351 ₡
2e enchère
Mise à prix7 887 526 ₡
Dépôt de garantie3 943 763 ₡
3e enchère
Mise à prix2 629 175 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca en Puntarenas
N° de propriété (finca)0168860
Province du registreBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Plan cadastral613590512009
Emplacement et superficie
ProvincePuntarenas
CantonMonteverde
DistrictMonte Verde
Emplacement completDistrito 1-Monte Verde, Cantón 12-Monte Verde, Provincia De Puntarenas
SuperficieDOSCIENTOS METROS CUADRADOS
Surface (m²)200 m²
Limites
NordNORTE: WILLIAM VARGAS ARGUEDAS
SudSUR: CALLE PUBLICA CON 10,00 METROS
EstESTE: WILLIAM VARGAS ARGUEDAS
OuestOESTE: WILLIAM VARGAS ARGUEDAS
Détail completCOLINDA: al NORTE WILLIAM VARGAS ARGUEDAS; al SUR CALLE PUBLICA CON 10,00 METROS; al ESTE WILLIAM VARGAS ARGUEDAS y al OESTE WILLIAM VARGAS ARGUEDAS.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationssoportando reservas y restricciones
Servitudes
SERVIDUMBRE DE PASO
Derecho de paso
Référence : 437-1614601-0005-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Derecho de paso
Référence : 507-12976-01-0002-001
Observations détaillées
- La finca tiene una superficie de 200 m2.
- La base de remate original es 10,516,701.91 CRC.
- La finca está localizada en Puntarenas y es terreno para construir con una casa.
- Colinda con William Vargas Arguedas en Norte, Sur y Este/Oeste.
- Servidumbres de paso citadas: 437-1614601-0005-001 y 507-12976-01-0002-001.
Conditions de la vente
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informations sur le dossier
N° de dossier25-006872-1207-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DéfendeurJORGE ROLANDO QUESADA MONGE
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Siège du tribunalPuntarenas, Costa Rica
Émission
JugeDouglas Quesada Zamora
FonctionJuez/a Coordinador/a
Émis ànueve horas con ocho minutos del veintidós de enero del dos mil veintiséis
Date2026-01-22
Résumé
Edicto de remate judicial para una finca ubicada en Puntarenas, con base de 10,516,701.91 CRC, libre de gravámenes hipotecarios pero con reservas y restricciones. Citas de servidumbres de paso y tres remates programados (24-04-2026 09:30, 05-05-2026 09:30 y 13-05-2026 09:30). Publicación N° 2026183427, 1 de 2. Juzgado de Cobro de Puntarenas en ejecución hipotecaria entre BANCO NACIONAL DE COSTA RICA y JORGE ROLANDO QUESADA MONGE.
Notes générales
- NOTAS: Si se paga con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho.
- Edicto publicado por dos veces consecutivas; primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de DIEZ MILLONES QUINIENTOS DIECISÉIS MIL SETECIENTOS UN COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES, CITAS: 384-07009-01-0901-001; SERVIDUMBRE DE PASO, CITAS: 437-1614601-0005-001 y SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 507-12976-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento sesenta y ocho mil ochocientos sesenta, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 1-MONTE VERDE, CANTÓN 12-MONTE VERDE, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE WILLIAM VARGAS ARGUEDAS; al SUR CALLE PUBLICA CON 10,00 METROS; al ESTE WILLIAM VARGAS ARGUEDAS y al OESTE WILLIAM VARGAS ARGUEDAS. MIDE: DOSCIENTOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del veinticuatro de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del cinco de mayo de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS VEINTISÉIS COLONES CON CUARENTA Y TRES CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del trece de mayo de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES SEISCIENTOS VEINTINUEVE MIL CIENTO SETENTA Y CINCO COLONES CON CUARENTA Y OCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra JORGE ROLANDO QUESADA MONGE EXP:25-006872-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: nueve horas con ocho minutos del veintidós de enero del dos mil veintiséis. Douglas Quesada Zamora, Juez/a Coordinador/a. Referencia N°: 2026183427, publicación número: 1 de 2