edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-006974-1207-CJ
Puntarenas, Puntarenas, Barranca
Precio Base (1º Remate) CRC 24,063,800
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-006974-1207-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DemandadoJORGE PABLO BARAHONA ABNNER
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Ubicación del JuzgadoPuntarenas
Cronograma de Remates
1º Remate
June 2, 2026
dos de junio de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 24,063,800
VEINTICUATRO MILLONES SESENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS ONCE COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
June 10, 2026
diez de junio de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 18,047,900
DIECIOCHO MILLONES CUARENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y OCHO COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
June 18, 2026
dieciocho de junio de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 6,015,950
SEIS MILLONES QUINCE MIL NOVECIENTA CINCUENTA Y DOS COLONES CON OCHENTA Y TRES CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca registral
Finca / Matrícula0074557
PartidoBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Derecho000
Tipoterreno AGRICULTURA LOTE 235
Plano CatastradoP-0834639-1989
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónPuntarenas
DistritoBarranca
Ubicación CompletaDistrito 8-BARRANCA, Cantón 1-PUNTARENAS, Provincia de PUNTARENAS
MedidaCIENTO VEINTE METROS CUADRADOS
Área (m²)120 m²
Linderos
NorteINVU
SurINVU
EsteINVU
OesteCALLE PÚBLICA
Detalle CompletoNORTE INVU; SUR INVU; ESTE INVU; OESTE CALLE PÚBLICA
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Condiciones del Remate
- Primera subasta: 09:30 del 02/06/2026 con base de 24,063,811.33 CRC
- Segunda subasta: 09:30 del 10/06/2026, base de 18,047,858.50 CRC (75% de la base original)
- Tercera subasta: 09:30 del 18/06/2026, base de 6,015,952.83 CRC (25% de la base original)
Emisión
JuezLicda. Natalia Fallas Granados
CargoJueza Tramitadora
Emitido endiez horas con treinta y nueve minutos del veintisiete de febrero del dos mil veintiséis
Fecha2026-02-27
Resumen
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria del Banco Popular y de Desarrollo Comunal contra Jorge Pablo Barahona Abnner; finca matrícula 74557, derecho 000, terreno de agricultura (Lote 235) ubicado en Puntarenas; remate de 24,063,811.33 CRC con 0.33 céntimos, con posteriores remates a 18,047,858.50 CRC (75%) y 6,015,952.83 CRC (25%).
Notas Generales
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de VEINTICUATRO MILLONES SESENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS ONCE COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 74557, derecho 000, la cual es terreno AGRICULTURA LOTE 235. Situada en el DISTRITO 8-BARRANCA, CANTÓN 1-PUNTARENAS, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE INVU; al SUR INVU; al ESTE INVU y al OESTE CALLE PÚBLICA. MIDE: CIENTO VEINTE METROS CUADRADOS. PLANO: P-0834639-1989. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del dos de junio del año dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del diez de junio del año dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MILLONES CUARENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y OCHO COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del dieciocho de junio del año dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES QUINCE MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y DOS COLONES CON OCHENTA Y TRES CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra JORGE PABLO BARAHONA ABNNER EXP:25-006974-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: diez horas con treinta y nueve minutos del veintisiete de febrero del dos mil veintiséis. Licda. Natalia Fallas Granados, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026191060, publicación número: 1 de 2