Ativo

Terreno agrícola de 120 m² em Puntarenas, Puntarenas

location_onPuntarenas, Puntarenas, Barranca
Matrícula 0074557Processo 25-006974-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 18 de jun. de 2026, 9:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
2,8× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡2,2 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 2 de junho de 2026
dos de junio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
₡ 24.063.811,33
VEINTICUATRO MILLONES SESENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS ONCE COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 10 de junho de 2026
diez de junio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
₡ 18.047.858,5
DIECIOCHO MILLONES CUARENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y OCHO COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 18 de junho de 2026
dieciocho de junio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
₡ 6.015.952,83
SEIS MILLONES QUINCE MIL NOVECIENTA CINCUENTA Y DOS COLONES CON OCHENTA Y TRES CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 24.063.811
Depósito para participar₡ 12.031.906
2º leilão
Lance mínimo₡ 18.047.859
Depósito para participar₡ 9.023.929
3º leilão
Lance mínimo₡ 6.015.953
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Puntarenas · valores de maio de 2018
history Este mapa de valores é de maio de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡18.000/m²
Zona 601-08-U24 · Los Almendros
Terreno de 120 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡2.160.000
2,79×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 179% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão2 de jun. de 2026
₡24.063.811· ₡200.532/m²11,14×
2º leilão10 de jun. de 2026
₡18.047.858· ₡150.399/m²8,36×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0074557
Província do registroBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Fração000
Tipoterreno AGRICULTURA LOTE 235
Planta cadastralP-0834639-1989
ProvínciaPuntarenas
CantãoPuntarenas
DistritoBarranca
Localização completaDistrito 8-Barranca, Cantón 1-Puntarenas, Provincia De Puntarenas
MedidaCIENTO VEINTE METROS CUADRADOS
Área (m²)120 m²
NorteINVU
SulINVU
LesteINVU
OesteCALLE PÚBLICA
Detalhe completoNORTE INVU; SUR INVU; ESTE INVU; OESTE CALLE PÚBLICA
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
  • Primera subasta: 09:30 del 02/06/2026 con base de 24,063,811.33 CRC
  • Segunda subasta: 09:30 del 10/06/2026, base de 18,047,858.50 CRC (75% de la base original)
  • Tercera subasta: 09:30 del 18/06/2026, base de 6,015,952.83 CRC (25% de la base original)
Nº do processo25-006974-1207-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuJORGE PABLO BARAHONA ABNNER
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Localização do tribunalPuntarenas
JuizLicda. Natalia Fallas Granados
CargoJueza Tramitadora
Emitido emdiez horas con treinta y nueve minutos del veintisiete de febrero del dos mil veintiséis
Data2026-02-27

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria del Banco Popular y de Desarrollo Comunal contra Jorge Pablo Barahona Abnner; finca matrícula 74557, derecho 000, terreno de agricultura (Lote 235) ubicado en Puntarenas; remate de 24,063,811.33 CRC con 0.33 céntimos, con posteriores remates a 18,047,858.50 CRC (75%) y 6,015,952.83 CRC (25%).

  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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