edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-006993-1207-CJ
Puntarenas, Monte Verde, Monte Verde
Precio Base (1º Remate) CRC 28,004,600
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
April 30, 2026
diez horas cero minutos del treinta de abril de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
CRC 28,004,600
VEINTIOCHO MILLONES CUATRO MIL QUINIENTOS SETENTA Y DOS COLONES CON DOS CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
May 11, 2026
las diez horas cero minutos del once de mayo de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
CRC 21,003,400
VEINTIÚN MILLONES TRES MIL CUATROCIENTOS VEINTINUEVE COLONES CON DOS CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
May 19, 2026
diez horas cero minutos del diecinueve de mayo de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
CRC 7,001,140
SIETE MILLONES MIL CIENTO CUARENTA Y TRES COLONES CON UN CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 28,004,600
Depósito para participarCRC 14,002,300
2º Remate
BaseCRC 21,003,400
Depósito para participarCRC 10,501,700
3º Remate
BaseCRC 7,001,140
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula 97544-001-002, derecho 001
Finca / Matrícula0097544
Derecho001 y 002
Tipoterreno para construir
Plano Catastrado600574182024
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónMonte Verde
DistritoMonte Verde
Ubicación CompletaDistrito 1-Monte Verde, Cantón 12-Monte Verde, Provincia de Puntarenas
MedidaDOSCIENTOS NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS
Área (m²)292 m²
Linderos
NorteFEDERICO VALVERDE SÁNCHEZ
SurCALLE PUBLICA CON DIEZ METROS
EsteCORREOS DE COSTA RICA
OesteORFILIA REYES LAGUNA
Detalle CompletoNorte: FEDERICO VALVERDE SÁNCHEZ; Sur: CALLE PUBLICA CON DIEZ METROS; Este: CORREOS DE COSTA RICA; Oeste: ORFILIA REYES LAGUNA.
Condiciones del Remate
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publicación del edicto por dos veces consecutivas; la primera publicación debe realizarse con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Cronograma de Remates
1º Remate
April 30, 2026
diez horas cero minutos del treinta de abril de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
CRC 28,004,600
VEINTIOCHO MILLONES CUATRO MIL QUINIENTOS SETENTA Y DOS COLONES CON DOS CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
May 11, 2026
las diez horas cero minutos del once de mayo de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
CRC 21,003,400
VEINTIÚN MILLONES TRES MIL CUATROCIENTOS VEINTINUEVE COLONES CON DOS CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
May 19, 2026
diez horas cero minutos del diecinueve de mayo de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
CRC 7,001,140
SIETE MILLONES MIL CIENTO CUARENTA Y TRES COLONES CON UN CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 28,004,600
Depósito para participarCRC 14,002,300
2º Remate
BaseCRC 21,003,400
Depósito para participarCRC 10,501,700
3º Remate
BaseCRC 7,001,140
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #2 — Finca del Partido de Puntarenas, matrícula número noventa y siete mil quinientos cuarenta y cuatro, derecho 002
Derecho001 y 002
Tipoterreno para construir
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónMonte Verde
DistritoDistrito 1-Monte Verde
Ubicación CompletaDistrito 1-Monte Verde, Cantón 12-Monte Verde, Provincia de Puntarenas
MedidaDOSCIENTOS NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS
Área (m²)292 m²
Linderos
NorteFEDERICO VALVERDE SÁNCHEZ
SurCALLE PUBLICA CON DIEZ METROS
EsteCORREOS DE COSTA RICA
OesteORFILIA REYES LAGUNA
Detalle CompletoNorte: FEDERICO VALVERDE SÁNCHEZ; Sur: CALLE PUBLICA CON DIEZ METROS; Este: CORREOS DE COSTA RICA; Oeste: ORFILIA REYES LAGUNA.
Condiciones del Remate
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publicación del edicto por dos veces consecutivas; la primera publicación debe realizarse con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Información del Caso
Expediente25-006993-1207-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DemandadoJUAN PABLO DITTEL JIMÉNEZ; SUSANA PATRICIA MORALES URIBE
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Ubicación del JuzgadoPuntarenas, Costa Rica
Emisión
JuezLicda. Andreina Chaves Zúiga
CargoJueza Tramitadora
Emitido enDiez horas con cuarenta minutos del veintisiete de enero del dos mil veintiséis.
Fecha2026-01-27
Resumen
Edicto de remates hipotecarios emitido por el Juzgado de Cobro de Puntarenas en un proceso de ejecución hipotecaria entre BANCO NACIONAL DE COSTA RICA y los demandados Juan Pablo Dittel Jiménez y Susana Patricia Morales Uribe. Se rematan dos fincas en Puntarenas (Monte Verde): la matrícula 97544-001-002 con derecho 001 y la matrícula 97.544 con derecho 002, ambas de 292 m2. Bases de remate: 28,004,572.02 CRC (primer remate); 21,003,429.02 CRC (75% de la base, segundo remate); 7,001,143.01 CRC (25% de la base, tercer remate). Subastas: 30-04-2026; 11-05-2026; 19-05-2026. Referencia N° 2026183891, Publicación 1 de 2.
Notas Generales
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas; la primera publicación debe realizarse con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de VEINTIOCHO MILLONES CUATRO MIL QUINIENTOS SETENTA Y DOS COLONES CON DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número 97544-001-002, derecho 001, la cual es terreno para construir. Situada en el DISTRITO 1-MONTE VERDE, CANTÓN 12-MONTE VERDE, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE FEDERICO VALVERDE SÁNCHEZ; al SUR CALLE PUBLICA CON DIEZ METROS; al ESTE CORREOS DE COSTA RICA y al OESTE ORFILIA REYES LAGUNA. MIDE: DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Y la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número noventa y siete mil quinientos cuarenta y cuatro, derecho 002, la cual es terreno para construir. Situada en el DISTRITO 1-MONTE VERDE, CANTÓN 12-MONTE VERDE, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE FEDERICO VALVERDE SÁNCHEZ; al SUR CALLE PUBLICA CON DIEZ METROS; al ESTE CORREOS DE COSTA RICA y al OESTE ORFILIA REYES LAGUNA.- MIDE: DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del treinta de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del once de mayo de dos mil veintiséis con la base de VEINTIÚN MILLONES TRES MIL CUATROCIENTOS VEINTINUEVE COLONES CON DOS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del diecinueve de mayo de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES MIL CIENTO CUARENTA Y TRES COLONES CON UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra JUAN PABLO DITTEL JIMÉNEZ, SUSANA PATRICIA MORALES URIBE EXP:25-006993-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión diez horas con cuarenta minutos del veintisiete de enero del dos mil veintiséis. Licda. Andreina Chaves Zúñiga. Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026183891, publicación número: 1 de 2