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Land (292 m²) in Monteverde, Puntarenas
Puntarenas, Monteverde, Monte Verde
Property no. 0097544Case 25-006993-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Property #1 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula 97544-001-002, derecho 001
Auction Schedule
1st Auction
April 30, 2026
diez horas cero minutos del treinta de abril de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
₡28,004,572.02
VEINTIOCHO MILLONES CUATRO MIL QUINIENTOS SETENTA Y DOS COLONES CON DOS CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
May 11, 2026
las diez horas cero minutos del once de mayo de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
₡21,003,429.02
VEINTIÚN MILLONES TRES MIL CUATROCIENTOS VEINTINUEVE COLONES CON DOS CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
May 19, 2026
diez horas cero minutos del diecinueve de mayo de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
₡7,001,143.01
SIETE MILLONES MIL CIENTO CUARENTA Y TRES COLONES CON UN CÉNTIMOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡28,004,572
Deposit to bid₡14,002,286
2nd Auction
Base price₡21,003,429
Deposit to bid₡10,501,715
3rd Auction
Base price₡7,001,143
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Property #2 — Finca del Partido de Puntarenas, matrícula número noventa y siete mil quinientos cuarenta y cuatro, derecho 002
Auction Schedule
1st Auction
April 30, 2026
diez horas cero minutos del treinta de abril de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
₡28,004,572.02
VEINTIOCHO MILLONES CUATRO MIL QUINIENTOS SETENTA Y DOS COLONES CON DOS CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
May 11, 2026
las diez horas cero minutos del once de mayo de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
₡21,003,429.02
VEINTIÚN MILLONES TRES MIL CUATROCIENTOS VEINTINUEVE COLONES CON DOS CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
May 19, 2026
diez horas cero minutos del diecinueve de mayo de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
₡7,001,143.01
SIETE MILLONES MIL CIENTO CUARENTA Y TRES COLONES CON UN CÉNTIMOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡28,004,572
Deposit to bid₡14,002,286
2nd Auction
Base price₡21,003,429
Deposit to bid₡10,501,715
3rd Auction
Base price₡7,001,143
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula 97544-001-002, derecho 001
Property / Registration No.0097544
Share001 y 002
Typeterreno para construir
Cadastral Survey Plan600574182024
Location and Size
ProvincePuntarenas
CantonMonteverde
DistrictMonte Verde
Full LocationDistrito 1-Monte Verde, Cantón 12-Monte Verde, Provincia De Puntarenas
SizeDOSCIENTOS NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS
Area (m²)292 m²
Boundaries
NorthFEDERICO VALVERDE SÁNCHEZ
SouthCALLE PUBLICA CON DIEZ METROS
EastCORREOS DE COSTA RICA
WestORFILIA REYES LAGUNA
Full DetailNorte: FEDERICO VALVERDE SÁNCHEZ; Sur: CALLE PUBLICA CON DIEZ METROS; Este: CORREOS DE COSTA RICA; Oeste: ORFILIA REYES LAGUNA.
Auction Conditions
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publicación del edicto por dos veces consecutivas; la primera publicación debe realizarse con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Property #2 — Finca del Partido de Puntarenas, matrícula número noventa y siete mil quinientos cuarenta y cuatro, derecho 002
Share001 y 002
Typeterreno para construir
Location and Size
ProvincePuntarenas
CantonMonteverde
DistrictMonte Verde
Full LocationDistrito 1-Monte Verde, Cantón 12-Monte Verde, Provincia De Puntarenas
SizeDOSCIENTOS NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS
Area (m²)292 m²
Boundaries
NorthFEDERICO VALVERDE SÁNCHEZ
SouthCALLE PUBLICA CON DIEZ METROS
EastCORREOS DE COSTA RICA
WestORFILIA REYES LAGUNA
Full DetailNorte: FEDERICO VALVERDE SÁNCHEZ; Sur: CALLE PUBLICA CON DIEZ METROS; Este: CORREOS DE COSTA RICA; Oeste: ORFILIA REYES LAGUNA.
Auction Conditions
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publicación del edicto por dos veces consecutivas; la primera publicación debe realizarse con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Case Information
Case Number25-006993-1207-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DefendantJUAN PABLO DITTEL JIMÉNEZ; SUSANA PATRICIA MORALES URIBE
CourtJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Court LocationPuntarenas, Costa Rica
Issuance
JudgeLicda. Andreina Chaves Zúiga
PositionJueza Tramitadora
Issued inDiez horas con cuarenta minutos del veintisiete de enero del dos mil veintiséis.
Date2026-01-27
Summary
Edicto de remates hipotecarios emitido por el Juzgado de Cobro de Puntarenas en un proceso de ejecución hipotecaria entre BANCO NACIONAL DE COSTA RICA y los demandados Juan Pablo Dittel Jiménez y Susana Patricia Morales Uribe. Se rematan dos fincas en Puntarenas (Monte Verde): la matrícula 97544-001-002 con derecho 001 y la matrícula 97.544 con derecho 002, ambas de 292 m2. Bases de remate: 28,004,572.02 CRC (primer remate); 21,003,429.02 CRC (75% de la base, segundo remate); 7,001,143.01 CRC (25% de la base, tercer remate). Subastas: 30-04-2026; 11-05-2026; 19-05-2026. Referencia N° 2026183891, Publicación 1 de 2.
General Notes
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas; la primera publicación debe realizarse con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de VEINTIOCHO MILLONES CUATRO MIL QUINIENTOS SETENTA Y DOS COLONES CON DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número 97544-001-002, derecho 001, la cual es terreno para construir. Situada en el DISTRITO 1-MONTE VERDE, CANTÓN 12-MONTE VERDE, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE FEDERICO VALVERDE SÁNCHEZ; al SUR CALLE PUBLICA CON DIEZ METROS; al ESTE CORREOS DE COSTA RICA y al OESTE ORFILIA REYES LAGUNA. MIDE: DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Y la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número noventa y siete mil quinientos cuarenta y cuatro, derecho 002, la cual es terreno para construir. Situada en el DISTRITO 1-MONTE VERDE, CANTÓN 12-MONTE VERDE, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE FEDERICO VALVERDE SÁNCHEZ; al SUR CALLE PUBLICA CON DIEZ METROS; al ESTE CORREOS DE COSTA RICA y al OESTE ORFILIA REYES LAGUNA.- MIDE: DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del treinta de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del once de mayo de dos mil veintiséis con la base de VEINTIÚN MILLONES TRES MIL CUATROCIENTOS VEINTINUEVE COLONES CON DOS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del diecinueve de mayo de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES MIL CIENTO CUARENTA Y TRES COLONES CON UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra JUAN PABLO DITTEL JIMÉNEZ, SUSANA PATRICIA MORALES URIBE EXP:25-006993-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión diez horas con cuarenta minutos del veintisiete de enero del dos mil veintiséis. Licda. Andreina Chaves Zúñiga. Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026183891, publicación número: 1 de 2