Actif
Terrain de 292 m² à Monteverde, Puntarenas
Puntarenas, Monteverde, Monte Verde
Propriété n° 0097544Dossier 25-006993-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Bien n° 1 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula 97544-001-002, derecho 001
Calendrier des enchères
1re enchère
30 avril 2026
diez horas cero minutos del treinta de abril de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
28 004 572,02 ₡
VEINTIOCHO MILLONES CUATRO MIL QUINIENTOS SETENTA Y DOS COLONES CON DOS CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
11 mai 2026
las diez horas cero minutos del once de mayo de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
21 003 429,02 ₡
VEINTIÚN MILLONES TRES MIL CUATROCIENTOS VEINTINUEVE COLONES CON DOS CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
19 mai 2026
diez horas cero minutos del diecinueve de mayo de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
7 001 143,01 ₡
SIETE MILLONES MIL CIENTO CUARENTA Y TRES COLONES CON UN CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix28 004 572 ₡
Dépôt de garantie14 002 286 ₡
2e enchère
Mise à prix21 003 429 ₡
Dépôt de garantie10 501 715 ₡
3e enchère
Mise à prix7 001 143 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Bien n° 2 — Finca del Partido de Puntarenas, matrícula número noventa y siete mil quinientos cuarenta y cuatro, derecho 002
Calendrier des enchères
1re enchère
30 avril 2026
diez horas cero minutos del treinta de abril de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
28 004 572,02 ₡
VEINTIOCHO MILLONES CUATRO MIL QUINIENTOS SETENTA Y DOS COLONES CON DOS CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
11 mai 2026
las diez horas cero minutos del once de mayo de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
21 003 429,02 ₡
VEINTIÚN MILLONES TRES MIL CUATROCIENTOS VEINTINUEVE COLONES CON DOS CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
19 mai 2026
diez horas cero minutos del diecinueve de mayo de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
7 001 143,01 ₡
SIETE MILLONES MIL CIENTO CUARENTA Y TRES COLONES CON UN CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix28 004 572 ₡
Dépôt de garantie14 002 286 ₡
2e enchère
Mise à prix21 003 429 ₡
Dépôt de garantie10 501 715 ₡
3e enchère
Mise à prix7 001 143 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula 97544-001-002, derecho 001
N° de propriété (finca)0097544
Quote-part001 y 002
Typeterreno para construir
Plan cadastral600574182024
Emplacement et superficie
ProvincePuntarenas
CantonMonteverde
DistrictMonte Verde
Emplacement completDistrito 1-Monte Verde, Cantón 12-Monte Verde, Provincia De Puntarenas
SuperficieDOSCIENTOS NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS
Surface (m²)292 m²
Limites
NordFEDERICO VALVERDE SÁNCHEZ
SudCALLE PUBLICA CON DIEZ METROS
EstCORREOS DE COSTA RICA
OuestORFILIA REYES LAGUNA
Détail completNorte: FEDERICO VALVERDE SÁNCHEZ; Sur: CALLE PUBLICA CON DIEZ METROS; Este: CORREOS DE COSTA RICA; Oeste: ORFILIA REYES LAGUNA.
Conditions de la vente
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publicación del edicto por dos veces consecutivas; la primera publicación debe realizarse con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Bien n° 2 — Finca del Partido de Puntarenas, matrícula número noventa y siete mil quinientos cuarenta y cuatro, derecho 002
Quote-part001 y 002
Typeterreno para construir
Emplacement et superficie
ProvincePuntarenas
CantonMonteverde
DistrictMonte Verde
Emplacement completDistrito 1-Monte Verde, Cantón 12-Monte Verde, Provincia De Puntarenas
SuperficieDOSCIENTOS NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS
Surface (m²)292 m²
Limites
NordFEDERICO VALVERDE SÁNCHEZ
SudCALLE PUBLICA CON DIEZ METROS
EstCORREOS DE COSTA RICA
OuestORFILIA REYES LAGUNA
Détail completNorte: FEDERICO VALVERDE SÁNCHEZ; Sur: CALLE PUBLICA CON DIEZ METROS; Este: CORREOS DE COSTA RICA; Oeste: ORFILIA REYES LAGUNA.
Conditions de la vente
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publicación del edicto por dos veces consecutivas; la primera publicación debe realizarse con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informations sur le dossier
N° de dossier25-006993-1207-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DéfendeurJUAN PABLO DITTEL JIMÉNEZ; SUSANA PATRICIA MORALES URIBE
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Siège du tribunalPuntarenas, Costa Rica
Émission
JugeLicda. Andreina Chaves Zúiga
FonctionJueza Tramitadora
Émis àDiez horas con cuarenta minutos del veintisiete de enero del dos mil veintiséis.
Date2026-01-27
Résumé
Edicto de remates hipotecarios emitido por el Juzgado de Cobro de Puntarenas en un proceso de ejecución hipotecaria entre BANCO NACIONAL DE COSTA RICA y los demandados Juan Pablo Dittel Jiménez y Susana Patricia Morales Uribe. Se rematan dos fincas en Puntarenas (Monte Verde): la matrícula 97544-001-002 con derecho 001 y la matrícula 97.544 con derecho 002, ambas de 292 m2. Bases de remate: 28,004,572.02 CRC (primer remate); 21,003,429.02 CRC (75% de la base, segundo remate); 7,001,143.01 CRC (25% de la base, tercer remate). Subastas: 30-04-2026; 11-05-2026; 19-05-2026. Referencia N° 2026183891, Publicación 1 de 2.
Notes générales
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas; la primera publicación debe realizarse con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de VEINTIOCHO MILLONES CUATRO MIL QUINIENTOS SETENTA Y DOS COLONES CON DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número 97544-001-002, derecho 001, la cual es terreno para construir. Situada en el DISTRITO 1-MONTE VERDE, CANTÓN 12-MONTE VERDE, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE FEDERICO VALVERDE SÁNCHEZ; al SUR CALLE PUBLICA CON DIEZ METROS; al ESTE CORREOS DE COSTA RICA y al OESTE ORFILIA REYES LAGUNA. MIDE: DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Y la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número noventa y siete mil quinientos cuarenta y cuatro, derecho 002, la cual es terreno para construir. Situada en el DISTRITO 1-MONTE VERDE, CANTÓN 12-MONTE VERDE, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE FEDERICO VALVERDE SÁNCHEZ; al SUR CALLE PUBLICA CON DIEZ METROS; al ESTE CORREOS DE COSTA RICA y al OESTE ORFILIA REYES LAGUNA.- MIDE: DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del treinta de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del once de mayo de dos mil veintiséis con la base de VEINTIÚN MILLONES TRES MIL CUATROCIENTOS VEINTINUEVE COLONES CON DOS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del diecinueve de mayo de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES MIL CIENTO CUARENTA Y TRES COLONES CON UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra JUAN PABLO DITTEL JIMÉNEZ, SUSANA PATRICIA MORALES URIBE EXP:25-006993-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión diez horas con cuarenta minutos del veintisiete de enero del dos mil veintiséis. Licda. Andreina Chaves Zúñiga. Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026183891, publicación número: 1 de 2