Actif
Bien avec construction de 184 m² à Puntarenas, Puntarenas
Puntarenas, Puntarenas, Chacarita
Propriété n° 0194180Dossier 25-006996-1207-CJJuzgado de Cobro de Puntarenas
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
2 juin 2026
dos de junio de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
26 375 393,31 ₡
VEINTISÉIS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y TRES COLONES CON TREINTA Y UN CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
10 juin 2026
diez de junio de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
19 781 544,98 ₡
DIECINUEVE MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y UN MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES CON NOVENTA Y OCHO CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
18 juin 2026
dieciocho de junio de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
6 593 848,33 ₡
SEIS MILLONES QUINIENTOS NOVENTA TRES MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y OCHO COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix26 375 393 ₡
Dépôt de garantie13 187 697 ₡
2e enchère
Mise à prix19 781 545 ₡
Dépôt de garantie9 890 772 ₡
3e enchère
Mise à prix6 593 848 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca
N° de propriété (finca)0194180
Quote-part000
Typeterreno construido
Plan cadastralP-1631511-2013
Emplacement et superficie
ProvincePuntarenas
CantonPuntarenas
DistrictChacarita
Emplacement completDistrito 12-Chacarita, Cantón 1 Puntarenas, Provincia Puntarenas
Superficie184 metros cuadrados
Surface (m²)184 m²
Limites
NordHerminia Abarca Venegas
SudCalle Pública
EstSteven Ortega Vargas
OuestJulio Peña Barrientos
Détail completCOLINDA: al NORTE Herminia Abarca Venegas; al SUR Calle Pública; al ESTE Steven Ortega Vargas; al OESTE Julio Peña Barrientos.
Charges et annotations
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsSin anotaciones
Observations détaillées
- El edicto indica que el pago con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
- Se fijan tres remates sucesivos con bases decrecientes (100%, 75%, 25%).
Conditions de la vente
- Se remata por ordenarse así en Proceso de Ejecución Hipotecaria.
- La participación está sujeta a las condiciones del remate y a la aprobación del juzgado.
Informations sur le dossier
N° de dossier25-006996-1207-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DéfendeurALEXANDER PERAZA ABARCA
TribunalJuzgado de Cobro de Puntarenas
Siège du tribunalPuntarenas, Costa Rica
Émission
JugeLicda. Natalia Fallas Granados
FonctionJueza Tramitadora
Émis àtrece horas con veintisiete minutos del nueve de febrero del dos mil veintiséis
Date2026-02-09
Résumé
Edicto de remate judicial hipotecario contra Alexander Peraza Abarca; finca en Puntarenas, matrícula 194180, plano P-1631511-2013; remates programados para 02/06/2026; 10/06/2026; 18/06/2026; base original 26,375,393.31 CRC; 100%, 75%, 25% de la base; notas sobre cheques certificados y publicación.
Notes générales
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de VEINTISÉIS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y TRES COLONES CON TREINTA Y UN CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando PRACTICADO, CITAS: 800-880149-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 194180, derecho 000, la cual es terreno CONSTRUIDO.- Situada en el DISTRITO 12-CHACARITA, CANTÓN 1PUNTARENAS, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE HERMINIA ABARCA VENEGAS; al SUR CALLE PÚBLICA; al ESTE STEVEN ORTEGA VARGAS y al OESTE JULIO PEÑA BARRIENTOS.- MIDE: CIENTO OCHENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. PLANO: P-1631511-2013.- Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del dos de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del diez de junio de dos mil veintiséis con la base de DIECINUEVE MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y UN MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES CON NOVENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del dieciocho de junio de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y OCHO COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra ALEXANDER PERAZA ABARCA EXP:25-006996-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: trece horas con veintisiete minutos del nueve de febrero del dos mil veintiséis. Licda. Natalia Fallas Granados, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026190523, publicación número: 1 de 2