Ativo
Imóvel com construção de 184 m² em Puntarenas, Puntarenas
Puntarenas, Puntarenas, Chacarita
Matrícula 0194180Processo 25-006996-1207-CJJuzgado de Cobro de Puntarenas
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
2 de junho de 2026
dos de junio de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
₡ 26.375.393,31
VEINTISÉIS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y TRES COLONES CON TREINTA Y UN CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
10 de junho de 2026
diez de junio de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
₡ 19.781.544,98
DIECINUEVE MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y UN MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES CON NOVENTA Y OCHO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
18 de junho de 2026
dieciocho de junio de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
₡ 6.593.848,33
SEIS MILLONES QUINIENTOS NOVENTA TRES MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y OCHO COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 26.375.393
Depósito para participar₡ 13.187.697
2º leilão
Lance mínimo₡ 19.781.545
Depósito para participar₡ 9.890.772
3º leilão
Lance mínimo₡ 6.593.848
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca
Matrícula (finca)0194180
Fração000
Tipoterreno construido
Planta cadastralP-1631511-2013
Localização e medida
ProvínciaPuntarenas
CantãoPuntarenas
DistritoChacarita
Localização completaDistrito 12-Chacarita, Cantón 1 Puntarenas, Provincia Puntarenas
Medida184 metros cuadrados
Área (m²)184 m²
Limites
NorteHerminia Abarca Venegas
SulCalle Pública
LesteSteven Ortega Vargas
OesteJulio Peña Barrientos
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE Herminia Abarca Venegas; al SUR Calle Pública; al ESTE Steven Ortega Vargas; al OESTE Julio Peña Barrientos.
Ônus e anotações
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesSin anotaciones
Observações detalhadas
- El edicto indica que el pago con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
- Se fijan tres remates sucesivos con bases decrecientes (100%, 75%, 25%).
Condições do leilão
- Se remata por ordenarse así en Proceso de Ejecución Hipotecaria.
- La participación está sujeta a las condiciones del remate y a la aprobación del juzgado.
Informações do processo
Nº do processo25-006996-1207-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuALEXANDER PERAZA ABARCA
TribunalJuzgado de Cobro de Puntarenas
Localização do tribunalPuntarenas, Costa Rica
Emissão
JuizLicda. Natalia Fallas Granados
CargoJueza Tramitadora
Emitido emtrece horas con veintisiete minutos del nueve de febrero del dos mil veintiséis
Data2026-02-09
Resumo
Edicto de remate judicial hipotecario contra Alexander Peraza Abarca; finca en Puntarenas, matrícula 194180, plano P-1631511-2013; remates programados para 02/06/2026; 10/06/2026; 18/06/2026; base original 26,375,393.31 CRC; 100%, 75%, 25% de la base; notas sobre cheques certificados y publicación.
Notas gerais
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de VEINTISÉIS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y TRES COLONES CON TREINTA Y UN CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando PRACTICADO, CITAS: 800-880149-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 194180, derecho 000, la cual es terreno CONSTRUIDO.- Situada en el DISTRITO 12-CHACARITA, CANTÓN 1PUNTARENAS, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE HERMINIA ABARCA VENEGAS; al SUR CALLE PÚBLICA; al ESTE STEVEN ORTEGA VARGAS y al OESTE JULIO PEÑA BARRIENTOS.- MIDE: CIENTO OCHENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. PLANO: P-1631511-2013.- Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del dos de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del diez de junio de dos mil veintiséis con la base de DIECINUEVE MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y UN MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES CON NOVENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del dieciocho de junio de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y OCHO COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra ALEXANDER PERAZA ABARCA EXP:25-006996-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: trece horas con veintisiete minutos del nueve de febrero del dos mil veintiséis. Licda. Natalia Fallas Granados, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026190523, publicación número: 1 de 2