Activo

Casa de 2 857 m² en San Carlos, Alajuela

location_onAlajuela, San Carlos, La Tigra
Finca 0625540Expediente 25-007006-1202-CJJuzgado Agrario del Segundo Circuito Judicial de Alajuela
Los remates programados ya pasaron (el último fue el jue, 3 sept 2026, 9:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,89× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡7,1 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 18 de agosto de 2026
18 de agosto de 2026
schedule 09:00
₡25 428 571,42
veinticinco millones cuatrocientos veintiocho mil quinientos setenta y un colones con cuarenta y dos céntimos
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 26 de agosto de 2026
26 de agosto de 2026
schedule 09:00
₡19 071 428,57
diecinueve millones setenta y un mil cuatrocientos veintiocho colones con cincuenta y siete céntimos
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 3 de septiembre de 2026
3 de septiembre de 2026
schedule 09:00
₡6 357 142,85
seis millones trescientos cincuenta y siete mil ciento cuarenta y dos colones con ochenta y cinco céntimos
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡25 428 571
Depósito para participar₡12 714 286
2º Remate
Base₡19 071 429
Depósito para participar₡9 535 714
3º Remate
Base₡6 357 143
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · San Carlos · valores de agosto de 2020
history Este mapa de valores es de agosto de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡2 500/m²
Zona 210-08-R02 · San José
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: rural ₡2 500/m² (210-08-R02) y urbano ₡14 000/m² (210-08-U02 · El Futuro). Se muestra el rural porque el terreno (2 857 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 2,857 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡7 142 500
0,89×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 11 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate18 ago 2026
₡25 428 571· ₡8 900/m²3,56×
2.º remate26 ago 2026
₡19 071 429· ₡6 675/m²2,67×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0625540
PartidoBanco Nacional de Costa Rica
Derecho000
Tipoterreno de repasto con una casa
Plano CatastradoA-0000808-2023
ProvinciaAlajuela
CantónSan Carlos
DistritoLa Tigra
Ubicación CompletaLa Tigra, San Carlos, Alajuela
Medidados mil ochocientos cincuenta y siete metros con cero decímetros cuadrados
Área (m²)2,857 m²
NorteDamaris Solís Acosta
Surcalle publica
EsteCarmen María Rojas Solís
OesteFrancisco Solís Cubillo
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidumbres

servidumbre de paso
Cita: 2015-00463094-01-0002-001
servidumbre de acueducto
Cita: 2017-00126026-01-0001-001
servidumbre de paso
Cita: 2017-00126026-01-0002-001
servidumbre de paso
Cita: 2017-00191315-01-0002-001
servidumbre de paso
Cita: 2018-00030263-01-0002-001
  • Propiedad: finca en Alajuela. Matrícula 625540000.
  • Propietaria: Ana Lorena Solís Acosta.
  • Plano: A-0000808-2023.
  • Si en el primer remate no hubiere postores, se efectuará la segunda subasta rebajando la base en un 25 % de la original
  • Si en el segundo remate tampoco hay oferentes, se celebrará una tercera subasta iniciando con el 25 % de la base original
  • Se remata por ordenarse así en proceso de Ejecución Hipotecaria del Banco Nacional de Costa Rica contra Josué David Aguilar Solís y otra.
Expediente25-007006-1202-CJ
Tipo de ProcesoEjecución Hipotecaria
Actor / DemandanteBanco Nacional de Costa Rica
DemandadoJosué David Aguilar Solís y otra
JuzgadoJuzgado Agrario del Segundo Circuito Judicial de Alajuela
Ubicación del JuzgadoAlajuela, Costa Rica
JuezLic. Justin Chaves Castro
CargoJuez
Emitido en30 de junio del 2026
Fecha2026-06-30

Edicto de remate hipotecario en el proceso de Ejecución Hipotecaria del Banco Nacional de Costa Rica contra Josué David Aguilar Solís y otra, Exp. 25-007006-1202-CJ, Juzgado Agrario del Segundo Circuito Judicial de Alajuela. Publicación N°2026203376, 1 de 2.

  • Remata la finca inscrita en el Registro Público de la Propiedad, al Partido de Alajuela, matrícula de folio real número 625540000, terreno de repasto con una casa, situado en La Tigra, San Carlos, Alajuela.
  • Si en el primer remate no hubiere postores, se efectuará la segunda subasta rebajando la base en un 25% de la original.
  • Si en el segundo remate tampoco hay oferentes, se celebrará una tercera subasta iniciando con el 25% de la base original.
  • Propietaria: Ana Lorena Solís Acosta.

article Texto Original del Edicto

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