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House (2,857 m²) in San Carlos, Alajuela

location_onAlajuela, San Carlos, La Tigra
Property no. 0625540Case 25-007006-1202-CJJuzgado Agrario del Segundo Circuito Judicial de Alajuela
The scheduled auctions have passed (the last one was on Thu, Sep 3, 2026, 9:00 AM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.89× the tax value
Land ≈ ₡7.1 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today August 18, 2026
18 de agosto de 2026
schedule 09:00
₡25,428,571.42
veinticinco millones cuatrocientos veintiocho mil quinientos setenta y un colones con cuarenta y dos céntimos
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today August 26, 2026
26 de agosto de 2026
schedule 09:00
₡19,071,428.57
diecinueve millones setenta y un mil cuatrocientos veintiocho colones con cincuenta y siete céntimos
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today September 3, 2026
3 de septiembre de 2026
schedule 09:00
₡6,357,142.85
seis millones trescientos cincuenta y siete mil ciento cuarenta y dos colones con ochenta y cinco céntimos
25% of the appraisal

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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡25,428,571
Deposit to bid₡12,714,286
2nd Auction
Base price₡19,071,429
Deposit to bid₡9,535,714
3rd Auction
Base price₡6,357,143
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Daniela Murillo · Lawyer
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · San Carlos · values from August 2020
history This value map is from August 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡2,500/m²
Zone 210-08-R02 · San José
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: rural ₡2,500/m² (210-08-R02) and urban ₡14,000/m² (210-08-U02 · El Futuro). The rural value is shown because the land (2,857 m²) is closer to the typical lot in that zone.
2,857 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡7,142,500
0.89×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 11% below the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionAug 18, 2026
₡25,428,571· ₡8,900/m²3.56×
2nd auctionAug 26, 2026
₡19,071,429· ₡6,675/m²2.67×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0625540
Registry provinceBanco Nacional de Costa Rica
Share000
Typeterreno de repasto con una casa
Cadastral Survey PlanA-0000808-2023
ProvinceAlajuela
CantonSan Carlos
DistrictLa Tigra
Full LocationLa Tigra, San Carlos, Alajuela
Sizedos mil ochocientos cincuenta y siete metros con cero decímetros cuadrados
Area (m²)2,857 m²
NorthDamaris Solís Acosta
Southcalle publica
EastCarmen María Rojas Solís
WestFrancisco Solís Cubillo
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios

Easements

servidumbre de paso
Citation: 2015-00463094-01-0002-001
servidumbre de acueducto
Citation: 2017-00126026-01-0001-001
servidumbre de paso
Citation: 2017-00126026-01-0002-001
servidumbre de paso
Citation: 2017-00191315-01-0002-001
servidumbre de paso
Citation: 2018-00030263-01-0002-001
  • Propiedad: finca en Alajuela. Matrícula 625540000.
  • Propietaria: Ana Lorena Solís Acosta.
  • Plano: A-0000808-2023.
  • Si en el primer remate no hubiere postores, se efectuará la segunda subasta rebajando la base en un 25 % de la original
  • Si en el segundo remate tampoco hay oferentes, se celebrará una tercera subasta iniciando con el 25 % de la base original
  • Se remata por ordenarse así en proceso de Ejecución Hipotecaria del Banco Nacional de Costa Rica contra Josué David Aguilar Solís y otra.
Case Number25-007006-1202-CJ
Type of ProceedingEjecución Hipotecaria
PlaintiffBanco Nacional de Costa Rica
DefendantJosué David Aguilar Solís y otra
CourtJuzgado Agrario del Segundo Circuito Judicial de Alajuela
Court LocationAlajuela, Costa Rica
JudgeLic. Justin Chaves Castro
PositionJuez
Issued in30 de junio del 2026
Date2026-06-30

Edicto de remate hipotecario en el proceso de Ejecución Hipotecaria del Banco Nacional de Costa Rica contra Josué David Aguilar Solís y otra, Exp. 25-007006-1202-CJ, Juzgado Agrario del Segundo Circuito Judicial de Alajuela. Publicación N°2026203376, 1 de 2.

  • Remata la finca inscrita en el Registro Público de la Propiedad, al Partido de Alajuela, matrícula de folio real número 625540000, terreno de repasto con una casa, situado en La Tigra, San Carlos, Alajuela.
  • Si en el primer remate no hubiere postores, se efectuará la segunda subasta rebajando la base en un 25% de la original.
  • Si en el segundo remate tampoco hay oferentes, se celebrará una tercera subasta iniciando con el 25% de la base original.
  • Propietaria: Ana Lorena Solís Acosta.

article Original Auction Notice Text

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