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Maison de 551 m² à Turrialba, Cartago

location_onCartago, Turrialba, Pavones
Propriété n° 0138078Dossier 25-007081-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le ven. 24 avr. 2026, 14:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,95× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡6,6 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 7 avril 2026
07 de abril de 2026
schedule 14:30
25 200 000 ₡
VEINTICINCO MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 16 avril 2026
16 de abril de 2026
schedule 14:30
18 900 000 ₡
DIECIOCHO MILLONES NOVECIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 24 avril 2026
24 de abril de 2026
schedule 14:30
6 300 000 ₡
SEIS MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

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Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix25 200 000 ₡
Dépôt de garantie12 600 000 ₡
2e enchère
Mise à prix18 900 000 ₡
Dépôt de garantie9 450 000 ₡
3e enchère
Mise à prix6 300 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Turrialba · valeurs de novembre 2020
history Cette carte des valeurs date de novembre 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡12 000/m²
Zone 305-06-U02 · Reventazón
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡12 000/m² (305-06-U02) et rural ₡325/m² (305-06-R02 · Río). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (551 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 551 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡6 612 000
0,95×
Égale à la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère correspond pratiquement à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère7 avr. 2026
₡25 200 000· ₡45 735/m²3,81×
2e enchère16 avr. 2026
₡18 900 000· ₡34 301/m²2,86×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0138078
Quote-part000
Typeterreno para construir con una casa de habitación y patio
Plan cadastralC-2297995-2021
ProvinceCartago
CantonTurrialba
DistrictPavones
Emplacement completDistrito 6-Pavones, Cantón 5-Turrialba, Provincia Cartago, Costa Rica
SuperficieQUINIENTOS CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS
Surface (m²)551 m²
NordCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE DIECIOCHO METROS, SESENTA CENTÍMETROS LINEALES
SudEUGENIA GARRO SOLANO Y FLOR HIBEL RIVERA JIMÉNEZ
EstCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE DIECIOCHO METROS, SESENTA CENTÍMETROS LINEALES Y EUGENIA GARRO SOLANO
OuestALEJANDRO CONTRERAS SANDOVAL
  • Edicto indica base original de 25,200,000 CRC libre de gravámenes hipotecarios, con plazo de convalidación (rectificación de medida)
N° de dossier25-007081-1164-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurMANUEL ENRIQUE PEREIRA MARIN
DéfendeurSTEVEN DE JESUS CONTRERAS SANDOVAL
TribunalJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Siège du tribunalCartago, Costa Rica
JugeLicda. Pilar Gomez Marin
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à27 de enero del año 2026.
Date2026-01-27

Edicto de remate hipotecario en Cartago. Finca matrícula 138078-000, Distrito Pavones (Cantón Turriabal), provincia Cartago. Base original 25,200,000 CRC; remates subsecuentes de 18,900,000 CRC (75%) y 6,300,000 CRC (25%). Subasta prevista para 7 abr 2026 a las 14:30, con publicación de edicto dos veces. Proceso de Ejecución Hipotecaria entre Manuel Enrique Pereira Marin y Steven de Jesus Contreras Sandoval; Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Licda. Pilar Gomez Marin como juez.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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