Ativo

Casa de 551 m² em Turrialba, Cartago

location_onCartago, Turrialba, Pavones
Matrícula 0138078Processo 25-007081-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Os leilões programados já passaram (o último foi em sex., 24 de abr. de 2026, 14:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,95× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡6,6 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 7 de abril de 2026
07 de abril de 2026
schedule 14:30
₡ 25.200.000
VEINTICINCO MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 16 de abril de 2026
16 de abril de 2026
schedule 14:30
₡ 18.900.000
DIECIOCHO MILLONES NOVECIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 24 de abril de 2026
24 de abril de 2026
schedule 14:30
₡ 6.300.000
SEIS MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 25.200.000
Depósito para participar₡ 12.600.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 18.900.000
Depósito para participar₡ 9.450.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 6.300.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Turrialba · valores de novembro de 2020
history Este mapa de valores é de novembro de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡12.000/m²
Zona 305-06-U02 · Reventazón
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡12.000/m² (305-06-U02) e rural ₡325/m² (305-06-R02 · Río). Mostramos o valor urbano porque o terreno (551 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 551 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡6.612.000
0,95×
Igual ao valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão está praticamente igual ao valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão7 de abr. de 2026
₡25.200.000· ₡45.735/m²3,81×
2º leilão16 de abr. de 2026
₡18.900.000· ₡34.301/m²2,86×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0138078
Fração000
Tipoterreno para construir con una casa de habitación y patio
Planta cadastralC-2297995-2021
ProvínciaCartago
CantãoTurrialba
DistritoPavones
Localização completaDistrito 6-Pavones, Cantón 5-Turrialba, Provincia Cartago, Costa Rica
MedidaQUINIENTOS CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS
Área (m²)551 m²
NorteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE DIECIOCHO METROS, SESENTA CENTÍMETROS LINEALES
SulEUGENIA GARRO SOLANO Y FLOR HIBEL RIVERA JIMÉNEZ
LesteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE DIECIOCHO METROS, SESENTA CENTÍMETROS LINEALES Y EUGENIA GARRO SOLANO
OesteALEJANDRO CONTRERAS SANDOVAL
  • Edicto indica base original de 25,200,000 CRC libre de gravámenes hipotecarios, con plazo de convalidación (rectificación de medida)
Nº do processo25-007081-1164-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)MANUEL ENRIQUE PEREIRA MARIN
RéuSTEVEN DE JESUS CONTRERAS SANDOVAL
TribunalJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Localização do tribunalCartago, Costa Rica
JuizLicda. Pilar Gomez Marin
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em27 de enero del año 2026.
Data2026-01-27

Edicto de remate hipotecario en Cartago. Finca matrícula 138078-000, Distrito Pavones (Cantón Turriabal), provincia Cartago. Base original 25,200,000 CRC; remates subsecuentes de 18,900,000 CRC (75%) y 6,300,000 CRC (25%). Subasta prevista para 7 abr 2026 a las 14:30, con publicación de edicto dos veces. Proceso de Ejecución Hipotecaria entre Manuel Enrique Pereira Marin y Steven de Jesus Contreras Sandoval; Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Licda. Pilar Gomez Marin como juez.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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