Activo

Propiedad con construcción de 342 m² en Parrita, Puntarenas

location_onPuntarenas, Parrita, Parrita
Finca 0247219Expediente 25-007097-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Los remates programados ya pasaron (el último fue el jue, 18 jun 2026, 10:30 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,51× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡4,4 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 2 de junio de 2026
dos de junio del año dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡9 080 000
NUEVE MILLONES OCHENTA MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 10 de junio de 2026
diez de junio del año dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡6 810 000
SEIS MILLONES OCHOCIENTOS DIEZ MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 18 de junio de 2026
dieciocho de junio del año dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡2 270 000
DOS MILLONES DOSCIENTOS SETENTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡9 080 000
Depósito para participar₡4 540 000
2º Remate
Base₡6 810 000
Depósito para participar₡3 405 000
3º Remate
Base₡2 270 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Calculadora completaCómo funciona un rematePreguntas frecuentes
Asesoría legal

¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más

map Ubicación en Mapa

Google Maps Ir con Waze
Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Parrita · valores de junio de 2018
history Este mapa de valores es de junio de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡13 000/m²
Zona 609-01-U53 · La Flor
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: urbano ₡13 000/m² (609-01-U53) y rural ₡600/m² (609-01-R53 · Jicote - Tigre). Se muestra el urbano porque el terreno (342 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 342 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡4 446 000
0,51×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 49 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate2 jun 2026
₡9 080 000· ₡26 550/m²2,04×
2.º remate10 jun 2026
₡6 810 000· ₡19 912/m²1,53×
Este edicto menciona construcciones. El valor fiscal cubre únicamente el terreno: la casa, el local o la edificación que haya no está incluida y valorarla requiere un estudio adicional (avalúo).
Finca / Matrícula0247219
Derecho000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR
Plano CatastradoP-2220639-2020
ProvinciaPuntarenas
CantónParrita
DistritoParrita
Ubicación CompletaDistrito 1-Parrita, Cantón Parrita, Provincia De Puntarenas
MedidaTRESCIENTOS CUARENTA Y DOS METROS CUADRADOS
Área (m²)342 m²
NorteÁLVARO CUBERO TORRES
SurÁLVARO CUBERO TORRES
EsteCALLE PÚBLICA
OesteÓSCAR MORA DELGADO
Detalle CompletoNorte: ÁLVARO CUBERO TORRES; Sur: ÁLVARO CUBERO TORRES; Este: CALLE PÚBLICA; Oeste: ÓSCAR MORA DELGADO
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidumbres

SERVIDUMBRE TRASLADADA
servidumbre trasladada
Cita: 358-08508-01-0937-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
servidumbre trasladada
Cita: 395-03669-01-0020-001
  • Propiedad sujeta a servidumbres trasladadas conforme a las citas 358-08508-01-0937-001 y 395-03669-01-0020-001.
  • Se remata por orden de ejecución hipotecaria.
Expediente25-007097-1207-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO DE COSTA RICA
DemandadoRUTH DE LOS ANGELES PIÑA ESPINOZA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Ubicación del JuzgadoPuntarenas, Costa Rica
JuezLicda. Natalia Fallas Granados
CargoJueza Tramitadora
Emitido endieciséis horas con treinta y cinco minutos del once de febrero del dos mil veintiséis
Fecha2026-02-11

Edicto de remate judicial de inmueble ubicado en Puntarenas: finca matrícula 247219, derecho 000, en terreno para construcción. Plano P-2220639-2020. Subastas programadas: primera subasta el 2 de junio de 2026 a las 10:30 con base de 9,080,000 CRC; segunda subasta el 10 de junio de 2026 a las 10:30 con base de 6,810,000 CRC (75% de la base original); tercera subasta el 18 de junio de 2026 a las 10:30 con base de 2,270,000 CRC (25% de la base original). Proceso de Ejecución Hipotecaria de BANCO DE COSTA RICA contra RUTH DE LOS ANGELES PIÑA ESPINOZA. Exp. 25-007097-1207-CJ, Juzgado de Cobro de Puntarenas. Jueza Tramitadora Licda. Natalia Fallas Granados.

  • Notas: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, este deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más
map Explorar Más Propiedades en el Mapa