Ativo

Imóvel com construção de 342 m² em Parrita, Puntarenas

location_onPuntarenas, Parrita, Parrita
Matrícula 0247219Processo 25-007097-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 18 de jun. de 2026, 10:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,51× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡4,4 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 2 de junho de 2026
dos de junio del año dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡ 9.080.000
NUEVE MILLONES OCHENTA MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 10 de junho de 2026
diez de junio del año dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡ 6.810.000
SEIS MILLONES OCHOCIENTOS DIEZ MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 18 de junho de 2026
dieciocho de junio del año dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡ 2.270.000
DOS MILLONES DOSCIENTOS SETENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 9.080.000
Depósito para participar₡ 4.540.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 6.810.000
Depósito para participar₡ 3.405.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.270.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Parrita · valores de junho de 2018
history Este mapa de valores é de junho de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡13.000/m²
Zona 609-01-U53 · La Flor
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡13.000/m² (609-01-U53) e rural ₡600/m² (609-01-R53 · Jicote - Tigre). Mostramos o valor urbano porque o terreno (342 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 342 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡4.446.000
0,51×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 49% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão2 de jun. de 2026
₡9.080.000· ₡26.550/m²2,04×
2º leilão10 de jun. de 2026
₡6.810.000· ₡19.912/m²1,53×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0247219
Fração000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR
Planta cadastralP-2220639-2020
ProvínciaPuntarenas
CantãoParrita
DistritoParrita
Localização completaDistrito 1-Parrita, Cantón Parrita, Provincia De Puntarenas
MedidaTRESCIENTOS CUARENTA Y DOS METROS CUADRADOS
Área (m²)342 m²
NorteÁLVARO CUBERO TORRES
SulÁLVARO CUBERO TORRES
LesteCALLE PÚBLICA
OesteÓSCAR MORA DELGADO
Detalhe completoNorte: ÁLVARO CUBERO TORRES; Sur: ÁLVARO CUBERO TORRES; Este: CALLE PÚBLICA; Oeste: ÓSCAR MORA DELGADO
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

SERVIDUMBRE TRASLADADA
servidumbre trasladada
Referência: 358-08508-01-0937-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
servidumbre trasladada
Referência: 395-03669-01-0020-001
  • Propiedad sujeta a servidumbres trasladadas conforme a las citas 358-08508-01-0937-001 y 395-03669-01-0020-001.
  • Se remata por orden de ejecución hipotecaria.
Nº do processo25-007097-1207-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO DE COSTA RICA
RéuRUTH DE LOS ANGELES PIÑA ESPINOZA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Localização do tribunalPuntarenas, Costa Rica
JuizLicda. Natalia Fallas Granados
CargoJueza Tramitadora
Emitido emdieciséis horas con treinta y cinco minutos del once de febrero del dos mil veintiséis
Data2026-02-11

Edicto de remate judicial de inmueble ubicado en Puntarenas: finca matrícula 247219, derecho 000, en terreno para construcción. Plano P-2220639-2020. Subastas programadas: primera subasta el 2 de junio de 2026 a las 10:30 con base de 9,080,000 CRC; segunda subasta el 10 de junio de 2026 a las 10:30 con base de 6,810,000 CRC (75% de la base original); tercera subasta el 18 de junio de 2026 a las 10:30 con base de 2,270,000 CRC (25% de la base original). Proceso de Ejecución Hipotecaria de BANCO DE COSTA RICA contra RUTH DE LOS ANGELES PIÑA ESPINOZA. Exp. 25-007097-1207-CJ, Juzgado de Cobro de Puntarenas. Jueza Tramitadora Licda. Natalia Fallas Granados.

  • Notas: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, este deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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