Activo
Casa de 156 m² en Cartago, Cartago
Cartago, Cartago, Guadalupe
Finca 0106940Expediente 25-007098-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,44× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡11,7 M según Hacienda
Cronograma de Remates
1º Remate
27 de abril de 2026
catorce horas del veintisiete de abril de dos mil veintiséis
catorce horas
₡20 482 000
VEINTE MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
6 de mayo de 2026
catorce horas del seis de mayo de dos mil veintiséis
catorce horas
₡15 361 500
QUINCE MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y UN MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
14 de mayo de 2026
catorce horas del catorce de mayo del año dos mil veintiséis
catorce horas
₡5 120 500
CINCO MILLONES CIENTO VEINTE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base₡20 482 000
Depósito para participar₡10 241 000
2º Remate
Base₡15 361 500
Depósito para participar₡7 680 750
3º Remate
Base₡5 120 500
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Ubicación en Mapa
Valor fiscal del terreno
Nuevo
Valor fiscal del terreno
Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Cartago · valores de noviembre de 2018
Este mapa de valores es de noviembre de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡75 000/m²
Zona 301-06-U05 · Residencial El Valle - La Perla - Villas Las Américas
Terreno de 156 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡11 722 500
0,44×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 56 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Inmueble #1 — Finca del partido de Cartago, matrícula 106940-000
Finca / Matrícula0106940
Derecho000
Tipoterreno de solar con una casa de habitación
Plano Catastrado305484781984
Ubicación y Medida
ProvinciaCartago
CantónCartago
DistritoGuadalupe
Ubicación CompletaCartago, Distrito Guadalupe, Cantón Cartago, Provincia De Cartago
Medida156.3 m2
Área (m²)156.3 m²
Linderos
NorteNorte: Javier Navarro
SurSur: Calle Con 9m 84 cm de FTE
EsteEste: Luis Guillermo González
OesteOeste: Juan Campos Piedra
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE Javier Navarro; al SUR Calle Con 9m 84 cm de FTE; al ESTE Luis Guillermo González y al OESTE Juan Campos Piedra.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacioneslibre de anotaciones
Información del Caso
Expediente25-007098-1164-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteLizano y Escalante Sociedad Anónima
DemandadoFloribeth Auxiliador Campos Arias
JuzgadoJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
Emisión
JuezLicda. Ligia Moreno Paz
CargoJueza
Emitido en18 de febrero de 2026
Fecha2026-02-18
Resumen
Edicto de remate judicial para la finca matrícula 106940-000 en Cartago, en proceso de ejecución hipotecaria entre Lizano y Escalante Sociedad Anónima (actor) y Floribeth Auxiliador Campos Arias (demandada). Base inicial 20,482,000 CRC; segundas y terceras subastas con bases de 15,361,500 CRC (75%) y 5,120,500 CRC (25%). Subastas previstas para 27-04-2026 a las 14:00, 06-05-2026 a las 14:00 y 14-05-2026 a las 14:00. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. EXP:25-007098-1164-CJ. Jueza Licda. Ligia Moreno Paz.
Notas Generales
- Notas: En caso de pago con cheque certificado, éste debe emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Remata por orden de Proceso de Ejecución Hipotecaria de Lizano y Escalante Sociedad Anónima contra Floribeth Auxiliador Campos Arias, EXP:25-007098-1164-CJ, Juzgado Especializado de Cobro de Cartago.
Texto Original del Edicto
En este despacho, con una base de VEINTE MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Cartago, matrícula número 106940-000, la cual es terreno de solar con una casa de habitación. Situada en el DISTRITO 06 Guadalupe, CANTÓN 01 Cartago, de la provincia de Cartago. COLINDA: al NORTE Javier Navarro; al SUR Calle Con 9m 84 cm de FTE; al ESTE Luis Guillermo González y al OESTE Juan Campos Piedra. MIDE: ciento cincuenta y seis metros con treinta decímetros cuadrados. Para tal efecto, se señalan las catorce horas del veintisiete de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas del seis de mayo de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y UN MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas del catorce de mayo del año dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES CIENTO VEINTE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de LIZANO Y ESCALANTE SOCIEDAD ANÓNIMA contra FLORIBETH AUXILIADOR CAMPOS ARIAS EXP:25-007098-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 18 de febrero del año 2026. Licda. Ligia Moreno Paz. Jueza Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026187522, publicación número: 2 de 2