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House (156 m²) in Cartago, Cartago
Cartago, Cartago, Guadalupe
Property no. 0106940Case 25-007098-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.44× the tax value
Land ≈ ₡11.7 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
April 27, 2026
catorce horas del veintisiete de abril de dos mil veintiséis
catorce horas
₡20,482,000
VEINTE MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
May 6, 2026
catorce horas del seis de mayo de dos mil veintiséis
catorce horas
₡15,361,500
QUINCE MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y UN MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
May 14, 2026
catorce horas del catorce de mayo del año dos mil veintiséis
catorce horas
₡5,120,500
CINCO MILLONES CIENTO VEINTE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡20,482,000
Deposit to bid₡10,241,000
2nd Auction
Base price₡15,361,500
Deposit to bid₡7,680,750
3rd Auction
Base price₡5,120,500
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Cartago · values from November 2018
This value map is from November 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡75,000/m²
Zone 301-06-U05 · Residencial El Valle - La Perla - Villas Las Américas
156 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡11,722,500
0.44×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 56% below the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Finca del partido de Cartago, matrícula 106940-000
Property / Registration No.0106940
Share000
Typeterreno de solar con una casa de habitación
Cadastral Survey Plan305484781984
Location and Size
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictGuadalupe
Full LocationCartago, Distrito Guadalupe, Cantón Cartago, Provincia De Cartago
Size156.3 m2
Area (m²)156.3 m²
Boundaries
NorthNorte: Javier Navarro
SouthSur: Calle Con 9m 84 cm de FTE
EastEste: Luis Guillermo González
WestOeste: Juan Campos Piedra
Full DetailCOLINDA: al NORTE Javier Navarro; al SUR Calle Con 9m 84 cm de FTE; al ESTE Luis Guillermo González y al OESTE Juan Campos Piedra.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
Case Information
Case Number25-007098-1164-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffLizano y Escalante Sociedad Anónima
DefendantFloribeth Auxiliador Campos Arias
CourtJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Court LocationCartago, Costa Rica
Issuance
JudgeLicda. Ligia Moreno Paz
PositionJueza
Issued in18 de febrero de 2026
Date2026-02-18
Summary
Edicto de remate judicial para la finca matrícula 106940-000 en Cartago, en proceso de ejecución hipotecaria entre Lizano y Escalante Sociedad Anónima (actor) y Floribeth Auxiliador Campos Arias (demandada). Base inicial 20,482,000 CRC; segundas y terceras subastas con bases de 15,361,500 CRC (75%) y 5,120,500 CRC (25%). Subastas previstas para 27-04-2026 a las 14:00, 06-05-2026 a las 14:00 y 14-05-2026 a las 14:00. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. EXP:25-007098-1164-CJ. Jueza Licda. Ligia Moreno Paz.
General Notes
- Notas: En caso de pago con cheque certificado, éste debe emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Remata por orden de Proceso de Ejecución Hipotecaria de Lizano y Escalante Sociedad Anónima contra Floribeth Auxiliador Campos Arias, EXP:25-007098-1164-CJ, Juzgado Especializado de Cobro de Cartago.
Original Auction Notice Text
En este despacho, con una base de VEINTE MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Cartago, matrícula número 106940-000, la cual es terreno de solar con una casa de habitación. Situada en el DISTRITO 06 Guadalupe, CANTÓN 01 Cartago, de la provincia de Cartago. COLINDA: al NORTE Javier Navarro; al SUR Calle Con 9m 84 cm de FTE; al ESTE Luis Guillermo González y al OESTE Juan Campos Piedra. MIDE: ciento cincuenta y seis metros con treinta decímetros cuadrados. Para tal efecto, se señalan las catorce horas del veintisiete de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas del seis de mayo de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y UN MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas del catorce de mayo del año dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES CIENTO VEINTE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de LIZANO Y ESCALANTE SOCIEDAD ANÓNIMA contra FLORIBETH AUXILIADOR CAMPOS ARIAS EXP:25-007098-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 18 de febrero del año 2026. Licda. Ligia Moreno Paz. Jueza Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026187522, publicación número: 2 de 2