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Maison de 156 m² à Cartago, Cartago
Cartago, Cartago, Guadalupe
Propriété n° 0106940Dossier 25-007098-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,44× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡11,7 M selon Hacienda
Calendrier des enchères
1re enchère
27 avril 2026
catorce horas del veintisiete de abril de dos mil veintiséis
catorce horas
20 482 000 ₡
VEINTE MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
6 mai 2026
catorce horas del seis de mayo de dos mil veintiséis
catorce horas
15 361 500 ₡
QUINCE MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y UN MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
14 mai 2026
catorce horas del catorce de mayo del año dos mil veintiséis
catorce horas
5 120 500 ₡
CINCO MILLONES CIENTO VEINTE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix20 482 000 ₡
Dépôt de garantie10 241 000 ₡
2e enchère
Mise à prix15 361 500 ₡
Dépôt de garantie7 680 750 ₡
3e enchère
Mise à prix5 120 500 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Nouveau
Valeur fiscale du terrain
Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Cartago · valeurs de novembre 2018
Cette carte des valeurs date de novembre 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡75 000/m²
Zone 301-06-U05 · Residencial El Valle - La Perla - Villas Las Américas
Terrain de 156 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡11 722 500
0,44×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 56 % à la valeur fiscale du terrain.
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
Bien n° 1 — Finca del partido de Cartago, matrícula 106940-000
N° de propriété (finca)0106940
Quote-part000
Typeterreno de solar con una casa de habitación
Plan cadastral305484781984
Emplacement et superficie
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictGuadalupe
Emplacement completCartago, Distrito Guadalupe, Cantón Cartago, Provincia De Cartago
Superficie156.3 m2
Surface (m²)156.3 m²
Limites
NordNorte: Javier Navarro
SudSur: Calle Con 9m 84 cm de FTE
EstEste: Luis Guillermo González
OuestOeste: Juan Campos Piedra
Détail completCOLINDA: al NORTE Javier Navarro; al SUR Calle Con 9m 84 cm de FTE; al ESTE Luis Guillermo González y al OESTE Juan Campos Piedra.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
Informations sur le dossier
N° de dossier25-007098-1164-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurLizano y Escalante Sociedad Anónima
DéfendeurFloribeth Auxiliador Campos Arias
TribunalJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Siège du tribunalCartago, Costa Rica
Émission
JugeLicda. Ligia Moreno Paz
FonctionJueza
Émis à18 de febrero de 2026
Date2026-02-18
Résumé
Edicto de remate judicial para la finca matrícula 106940-000 en Cartago, en proceso de ejecución hipotecaria entre Lizano y Escalante Sociedad Anónima (actor) y Floribeth Auxiliador Campos Arias (demandada). Base inicial 20,482,000 CRC; segundas y terceras subastas con bases de 15,361,500 CRC (75%) y 5,120,500 CRC (25%). Subastas previstas para 27-04-2026 a las 14:00, 06-05-2026 a las 14:00 y 14-05-2026 a las 14:00. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. EXP:25-007098-1164-CJ. Jueza Licda. Ligia Moreno Paz.
Notes générales
- Notas: En caso de pago con cheque certificado, éste debe emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Remata por orden de Proceso de Ejecución Hipotecaria de Lizano y Escalante Sociedad Anónima contra Floribeth Auxiliador Campos Arias, EXP:25-007098-1164-CJ, Juzgado Especializado de Cobro de Cartago.
Texte original de l'avis de vente
En este despacho, con una base de VEINTE MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Cartago, matrícula número 106940-000, la cual es terreno de solar con una casa de habitación. Situada en el DISTRITO 06 Guadalupe, CANTÓN 01 Cartago, de la provincia de Cartago. COLINDA: al NORTE Javier Navarro; al SUR Calle Con 9m 84 cm de FTE; al ESTE Luis Guillermo González y al OESTE Juan Campos Piedra. MIDE: ciento cincuenta y seis metros con treinta decímetros cuadrados. Para tal efecto, se señalan las catorce horas del veintisiete de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas del seis de mayo de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y UN MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas del catorce de mayo del año dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES CIENTO VEINTE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de LIZANO Y ESCALANTE SOCIEDAD ANÓNIMA contra FLORIBETH AUXILIADOR CAMPOS ARIAS EXP:25-007098-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 18 de febrero del año 2026. Licda. Ligia Moreno Paz. Jueza Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026187522, publicación número: 2 de 2