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Land (3,000 m²) in Guácimo, Limón

location_onLimón, Guácimo, Duacarí
Property no. 0189506Case 25-007181-1157-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
The scheduled auctions have passed (the last one was on Thu, May 21, 2026, 10:30 AM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
6× the tax value
Land ≈ ₡2.5 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today May 5, 2026
05 de mayo de dos mil veintiséis
schedule 10:30
$115,220.21
CIENTO QUINCE MIL DOSCIENTOS VEINTE DÓLARES CON VEINTIÚN CENTAVOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today May 13, 2026
13 de mayo de dos mil veintiséis
schedule 10:30
$86,415.16
OCHENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS QUINCE DÓLARES CON DIECISÉIS CENTAVOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today May 21, 2026
21 de mayo de dos mil veintiséis
schedule 10:30
$28,805.05
VEINTIOCHO MIL OCHOCIENTOS CINCO DÓLARES CON CINCO CENTAVOS
25% of the appraisal

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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price$115,220
Deposit to bid$57,610
2nd Auction
Base price$86,415
Deposit to bid$43,208
3rd Auction
Base price$28,805
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Daniela Murillo · Lawyer
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Guácimo · values from August 2020
history This value map is from August 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡830/m²
Zone 706-04-R04 · Cartagena
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: rural ₡830/m² (706-04-R04) and urban ₡7,000/m² (706-04-U04 · Aeropuerto de Santa María). The rural value is shown because the land (3,000 m²) is closer to the typical lot in that zone.
3,000 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡2,490,000
6.02×
Above the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 502% above the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionMay 5, 2026
₡59,914,509· ₡19,972/m²24.06×
2nd auctionMay 13, 2026
₡44,935,883· ₡14,979/m²18.05×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0189506
Registry provinceBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Share000
TypeTERRENO SOLAR
Cadastral Survey PlanL-0048081-2022
ProvinceLimón
CantonGuácimo
DistrictDuacarí
Full LocationDistrito 5-Duacarí, Cantón 6-Guácimo, Provincia De Limón
SizeTres mil metros cuadrados
Area (m²)3,000 m²
NorthNORTE: JORGE ARTURO BONILLA MATA
SouthSUR: OVER ORNAMENTALS ORO S.A.
EastESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 29.93 MTS
WestOESTE: JORGE ARTURO BONILLA MATA
Full DetailNORTE: JORGE ARTURO BONILLA MATA; SUR: OVER ORNAMENTALS ORO S.A.; ESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 29.93 MTS; OESTE: JORGE ARTURO BONILLA MATA
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsN/A
  • Matrícula 189506, derecho 000; finca solar; Plano L-0048081-2022; Ubicación: Distrito 5-Duacarí, Cantón 6-Guácimo, Limón.
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Case Number25-007181-1157-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DefendantCA FOLIAGE & FLOWERS WORLDWIDE CORPORATION SOCIEDAD ANONIMA; DORA MARIA CERNA
CourtJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Court LocationPococí, Limón
JudgeGabriela Rojas Astorga
PositionJueza
Issued in13 de enero del año 2026.
Date2026-01-13

Edicto de remate hipotecario dictado en Juzgado de Cobro de Pococí. Banco Nacional de Costa Rica contra CA FOLIAGE & FLOWERS WORLDWIDE CORPORATION SOCIEDAD ANONIMA y Dora Maria Cerna. Finca matricula 189506, derecho 000, terreno SOLAR, ubicada en Distrito 5-Duacarí, Cantón 6-Guácimo, Limón. Plano L-0048081-2022. Primer remate: 5 de mayo de 2026 a las 10:30; segundo remate: 13 de mayo de 2026 a las 10:30 con base 86,415.16 USD (75% de la base original); tercer remate: 21 de mayo de 2026 a las 10:30 con base 28,805.05 USD (25% de la base original). NOTAS sobre pago con cheque certificado y publicación. EXP:25-007181-1157-CJ, Juzgado de Cobro de Pococí. 13 de enero de 2026. Licda. Gabriela Rojas Astorga, Jueza.

  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra CA FOLIAGE & FLOWERS WORLDWIDE CORPORATION SOCIEDAD ANONIMA, DORA MARIA CERNA.
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Original Auction Notice Text

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