Ativo

Terreno de 3.000 m² em Guácimo, Limón

location_onLimón, Guácimo, Duacarí
Matrícula 0189506Processo 25-007181-1157-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 21 de mai. de 2026, 10:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
6× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡2,5 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 5 de maio de 2026
05 de mayo de dos mil veintiséis
schedule 10:30
$ 115.220,21
CIENTO QUINCE MIL DOSCIENTOS VEINTE DÓLARES CON VEINTIÚN CENTAVOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 13 de maio de 2026
13 de mayo de dos mil veintiséis
schedule 10:30
$ 86.415,16
OCHENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS QUINCE DÓLARES CON DIECISÉIS CENTAVOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 21 de maio de 2026
21 de mayo de dos mil veintiséis
schedule 10:30
$ 28.805,05
VEINTIOCHO MIL OCHOCIENTOS CINCO DÓLARES CON CINCO CENTAVOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo$ 115.220
Depósito para participar$ 57.610
2º leilão
Lance mínimo$ 86.415
Depósito para participar$ 43.208
3º leilão
Lance mínimo$ 28.805
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Guácimo · valores de agosto de 2020
history Este mapa de valores é de agosto de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡830/m²
Zona 706-04-R04 · Cartagena
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡830/m² (706-04-R04) e urbano ₡7.000/m² (706-04-U04 · Aeropuerto de Santa María). Mostramos o valor rural porque o terreno (3.000 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 3,000 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡2.490.000
6,02×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 502% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão5 de mai. de 2026
₡59.914.509· ₡19.972/m²24,06×
2º leilão13 de mai. de 2026
₡44.935.883· ₡14.979/m²18,05×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0189506
Província do registroBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Fração000
TipoTERRENO SOLAR
Planta cadastralL-0048081-2022
ProvínciaLimón
CantãoGuácimo
DistritoDuacarí
Localização completaDistrito 5-Duacarí, Cantón 6-Guácimo, Provincia De Limón
MedidaTres mil metros cuadrados
Área (m²)3,000 m²
NorteNORTE: JORGE ARTURO BONILLA MATA
SulSUR: OVER ORNAMENTALS ORO S.A.
LesteESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 29.93 MTS
OesteOESTE: JORGE ARTURO BONILLA MATA
Detalhe completoNORTE: JORGE ARTURO BONILLA MATA; SUR: OVER ORNAMENTALS ORO S.A.; ESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 29.93 MTS; OESTE: JORGE ARTURO BONILLA MATA
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesN/A
  • Matrícula 189506, derecho 000; finca solar; Plano L-0048081-2022; Ubicación: Distrito 5-Duacarí, Cantón 6-Guácimo, Limón.
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Nº do processo25-007181-1157-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
RéuCA FOLIAGE & FLOWERS WORLDWIDE CORPORATION SOCIEDAD ANONIMA; DORA MARIA CERNA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Localização do tribunalPococí, Limón
JuizGabriela Rojas Astorga
CargoJueza
Emitido em13 de enero del año 2026.
Data2026-01-13

Edicto de remate hipotecario dictado en Juzgado de Cobro de Pococí. Banco Nacional de Costa Rica contra CA FOLIAGE & FLOWERS WORLDWIDE CORPORATION SOCIEDAD ANONIMA y Dora Maria Cerna. Finca matricula 189506, derecho 000, terreno SOLAR, ubicada en Distrito 5-Duacarí, Cantón 6-Guácimo, Limón. Plano L-0048081-2022. Primer remate: 5 de mayo de 2026 a las 10:30; segundo remate: 13 de mayo de 2026 a las 10:30 con base 86,415.16 USD (75% de la base original); tercer remate: 21 de mayo de 2026 a las 10:30 con base 28,805.05 USD (25% de la base original). NOTAS sobre pago con cheque certificado y publicación. EXP:25-007181-1157-CJ, Juzgado de Cobro de Pococí. 13 de enero de 2026. Licda. Gabriela Rojas Astorga, Jueza.

  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra CA FOLIAGE & FLOWERS WORLDWIDE CORPORATION SOCIEDAD ANONIMA, DORA MARIA CERNA.
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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