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Terrain de 119 m² à Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, Agua Caliente
Propriété n° 0150614Dossier 25-007194-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le ven. 5 juin 2026, 8:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,91× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡10,7 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 20 mai 2026
veinte de mayo de dos mil veintiséis
schedule 08:00
39 000 000 ₡
TREINTA Y NUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 28 mai 2026
veintiocho de mayo de dos mil veintiséis
schedule 08:00
29 250 000 ₡
VEINTINUEVE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 5 juin 2026
cinco de junio de dos mil veintiséis
schedule 08:00
9 750 000 ₡
NUEVE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix39 000 000 ₡
Dépôt de garantie19 500 000 ₡
2e enchère
Mise à prix29 250 000 ₡
Dépôt de garantie14 625 000 ₡
3e enchère
Mise à prix9 750 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Cartago · valeurs de novembre 2018
history Cette carte des valeurs date de novembre 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡90 000/m²
Zone 301-05-U04 · Residencial Cartago - Barrio Cerrillos - San Luis Gonzaga
Terrain de 119 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡10 710 000
0,91×
Égale à la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère correspond pratiquement à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère20 mai 2026
₡39 000 000· ₡327 731/m²3,64×
2e enchère28 mai 2026
₡29 250 000· ₡245 798/m²2,73×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0150614
Province du registreMUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO
Quote-part000
TypeTERRENO
Plan cadastral302651451995
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictAgua Caliente
Emplacement completDistrito Agua Caliente (san Francisco), Cantón Cartago, Provincia Cartago
SuperficieCiento diecinueve metros cuadrados
Surface (m²)119 m²
NordCoto Y Compañía Limitada
SudCoto Y Compañía Limitada
EstCalle Publica con 7 metros
OuestCoto Y Compañía Limitada
Détail completNorte COTO Y COMPAÑÍA LIMITADA; Sur COTO Y COMPAÑÍA LIMITADA; Este CALLE PUBLICA CON 7 METROS; Oeste COTO Y COMPAÑÍA LIMITADA.
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
  • Expediente 25-007194-1164-CJ
  • Métrica de la finca: 119 m2, matrícula 150614-000
  • Protocolo de subasta: tres rondas ( primer/ segundo/ tercer remate )
  • Se remata por orden de este despacho.
  • Pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • La primera publicación debe realizarse con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
N° de dossier25-007194-1164-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurMUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO
DéfendeurFREDDY GIOVANNI PADILLA VILLALOBOS; ROXANA VILLALOBOS ECHAVARRIA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Siège du tribunalCartago, Costa Rica
JugeLicda. Marcela Brenes Piedra
FonctionJuez/a
Émis à22 de abril del año 2026
Date2026-04-22

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria de Mutual Cartago de Ahorro y Prestamo contra Freddy Giovanni Padilla Villalobos y Roxana Villalobos Echavarria. Ref N° 2026195292, publicación 2026195291.

  • Notas: Edicto de remate publicado dos veces; la primera publicación con al menos cinco días de antelación.
  • Se informa a los participantes que si pagan con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.

article Texte original de l'avis de vente

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