Ativo
Terreno de 119 m² em Cartago, Cartago
Cartago, Cartago, Agua Caliente
Matrícula 0150614Processo 25-007194-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,91× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡10,7 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
20 de maio de 2026
veinte de mayo de dos mil veintiséis
08:00
₡ 39.000.000
TREINTA Y NUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
28 de maio de 2026
veintiocho de mayo de dos mil veintiséis
08:00
₡ 29.250.000
VEINTINUEVE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
5 de junho de 2026
cinco de junio de dos mil veintiséis
08:00
₡ 9.750.000
NUEVE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 39.000.000
Depósito para participar₡ 19.500.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 29.250.000
Depósito para participar₡ 14.625.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 9.750.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Cartago · valores de novembro de 2018
Este mapa de valores é de novembro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡90.000/m²
Zona 301-05-U04 · Residencial Cartago - Barrio Cerrillos - San Luis Gonzaga
Terreno de 119 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡10.710.000
0,91×
Igual ao valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão está praticamente igual ao valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — Finca a rematar: matrícula 150614-000
Matrícula (finca)0150614
Província do registroMUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO
Fração000
TipoTERRENO
Planta cadastral302651451995
Localização e medida
ProvínciaCartago
CantãoCartago
DistritoAgua Caliente
Localização completaDistrito Agua Caliente (san Francisco), Cantón Cartago, Provincia Cartago
MedidaCiento diecinueve metros cuadrados
Área (m²)119 m²
Limites
NorteCoto Y Compañía Limitada
SulCoto Y Compañía Limitada
LesteCalle Publica con 7 metros
OesteCoto Y Compañía Limitada
Detalhe completoNorte COTO Y COMPAÑÍA LIMITADA; Sur COTO Y COMPAÑÍA LIMITADA; Este CALLE PUBLICA CON 7 METROS; Oeste COTO Y COMPAÑÍA LIMITADA.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Observações detalhadas
- Expediente 25-007194-1164-CJ
- Métrica de la finca: 119 m2, matrícula 150614-000
- Protocolo de subasta: tres rondas ( primer/ segundo/ tercer remate )
Condições do leilão
- Se remata por orden de este despacho.
- Pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
- La primera publicación debe realizarse con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informações do processo
Nº do processo25-007194-1164-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO
RéuFREDDY GIOVANNI PADILLA VILLALOBOS; ROXANA VILLALOBOS ECHAVARRIA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCartago, Costa Rica
Emissão
JuizLicda. Marcela Brenes Piedra
CargoJuez/a
Emitido em22 de abril del año 2026
Data2026-04-22
Resumo
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria de Mutual Cartago de Ahorro y Prestamo contra Freddy Giovanni Padilla Villalobos y Roxana Villalobos Echavarria. Ref N° 2026195292, publicación 2026195291.
Notas gerais
- Notas: Edicto de remate publicado dos veces; la primera publicación con al menos cinco días de antelación.
- Se informa a los participantes que si pagan con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y NUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 150614-000, la cual es NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA, LOTE 34 H. Situada en el DISTRITO (05) AGUA CALIENTE (SAN FRANCISCO, CANTÓN (01) CARTAGO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE COTO Y COMPAÑÍA LIMITADA; al SUR COTO Y COMPAÑÍA LIMITADA; al ESTE CALLE PUBLICA CON 7 METROS y al OESTE COTO Y COMPAÑÍA LIMITADA. MIDE: CIENTO DIECINUEVE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del veinte de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del veintiocho de mayo de dos mil veintiséis con la base de VEINTINUEVE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del cinco de junio de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO contra FREDDY GIOVANNI PADILLA VILLALOBOS, ROXANA VILLALOBOS ECHAVARRIA EXP:25-007194-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 22 de abril del año 2026. Licda. Marcela Brenes Piedra, Juez/a. Referencia N°: 2026195292, N°: 2026195291, publicación número: 1 de 2