Ativo

Casa de 175 m² em Quepos, Puntarenas

location_onPuntarenas, Quepos, Quepos
Matrícula 0144771Processo 25-007220-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 8 de jul. de 2026, 10:40).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,57× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡2,6 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 22 de junho de 2026
22 de junio de 2026
schedule diez horas cuarenta minutos
₡ 6.000.000
SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 30 de junho de 2026
30 de junio de 2026
schedule diez horas cuarenta minutos
₡ 4.500.000
CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 8 de julho de 2026
08 de julio de 2026
schedule diez horas cuarenta minutos
₡ 1.500.000
UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 6.000.000
Depósito para participar₡ 3.000.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 4.500.000
Depósito para participar₡ 2.250.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.500.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Quepos · valores de julho de 2018
history Este mapa de valores é de julho de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡15.000/m²
Zona 606-01-U40 · Sur
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡15.000/m² (606-01-U40) e rural ₡1.100/m² (606-01-R40 · Paquita). Mostramos o valor urbano porque o terreno (175 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 175 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡2.624.400
0,57×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 43% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão22 de jun. de 2026
₡6.000.000· ₡34.294/m²2,29×
2º leilão30 de jun. de 2026
₡4.500.000· ₡25.720/m²1,71×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0144771
Província do registroBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Fração002, 003, 004 y 005
Tipoterreno con casa jardín y patio
Planta cadastral610399722005
ProvínciaPuntarenas
CantãoQuepos
DistritoQuepos
Localização completaDistrito Quepos, Cantón Quepos, Provincia Puntarenas
Medida174.96 m2
Área (m²)174.96 m²
NorteCALLE PUBLICA CON 12 METROS DE FRENTE
SulANA MORA VILLEGAS
LesteMANUEL ANTONIO HERRERA OTAROLA
OesteMARGARITA LOPEZ LOPEZ
Detalhe completoNorte: Calle Publica con 12 metros de frente; Sur: Ana Mora Villegas; Este: Manuel Antonio Herrera Otarola; Oeste: Margarita Lopez Lopez
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotaçõessin anotaciones
  • CONDICIONES CITAS: 355-16717-01-0917-001
  • La subasta se rige por el proceso de ejecución hipotecaria del Banco Nacional de Costa Rica.
  • Base de subasta y remates subsecuentes con porcentajes del 100%, 75% y 25% de la base original.
Nº do processo25-007220-1207-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
RéuDANNY FRANCISCO LOPEZ LOPEZ; HAZEL YULITZA LOPEZ CUBILLO; HILARY CRISTAL LOPEZ CUBILLO; MARIA YURITZI CUBILLO VARGAS
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Localização do tribunalPuntarenas
JuizDouglas Quesada Zamora
CargoJuez/a Coordinador/a
Emitido emsiete horas con cincuenta y seis minutos del dieciocho de marzo del dos mil veintiséis
Data2026-03-18

Edicto de remate judicial de inmueble ubicado en Puntarenas, Distrito 01 Quepos, Cantón 06 Quepos, Provincia Puntarenas; matrícula 144771; derecho 002-003-004-005; finca con casa jardín y patio; base inicial 6,000,000 CRC; tres remates programados para 22-06-2026 (10:40), 30-06-2026 (10:40) y 08-07-2026 (10:40); expediente 25-007220-1207-CJ; Juzgado de Cobro de Puntarenas; referencia 2026194951; emitido el 18-03-2026 por el juez Douglas Quesada Zamora.

  • Notas: Se remata por orden de PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra las partes mencionadas.
  • Cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
  • Hora y fecha de emisión correspondentes al edicto publicado.

article Texto original do edital

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