Ativo

Terreno agrícola de 7.500 m² em Parrita, Puntarenas

location_onPuntarenas, Parrita, Parrita
Matrícula 0212743Processo 25-007230-1207-CJJuzgado de Cobro de Puntarenas
Os leilões programados já passaram (o último foi em seg., 15 de jun. de 2026, 9:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,11× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡9 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 28 de maio de 2026
veintiocho de mayo de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
₡ 39.903.732,66
TREINTA Y NUEVE MILLONES NOVECIENTOS TRES MIL SETECENTOS TREINTA Y DOS COLONES CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 5 de junho de 2026
cinco de junio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
₡ 29.927.200
VEINTINUEVE MILLONES NOVECIENTOS VEINTISIETE MIL SETECIENTOS NOVENTA Y NUEVE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 15 de junho de 2026
quince de junio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
₡ 9.975.933,17
NUEVE MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS TREINTA Y TRES COLONES CON DIECISIETE CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 39.903.733
Depósito para participar₡ 19.951.866
2º leilão
Lance mínimo₡ 29.927.200
Depósito para participar₡ 14.963.600
3º leilão
Lance mínimo₡ 9.975.933
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Parrita · valores de junho de 2018
history Este mapa de valores é de junho de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡1.200/m²
Zona 609-01-R54 · Clínica - Calle
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡1.200/m² (609-01-R54) e urbano ₡22.000/m² (609-01-U54 · Los Córdoba). Mostramos o valor rural porque o terreno (7.500 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 7,500 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡9.000.000
1,11×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 11% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão28 de mai. de 2026
₡39.903.733· ₡5.320/m²4,43×
2º leilão5 de jun. de 2026
₡29.927.200· ₡3.990/m²3,33×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0212743
Província do registroCOOPEALIANZA R.L
Fração000
TipoFinca agrícola
Planta cadastral618642562015
ProvínciaPuntarenas
CantãoParrita
DistritoParrita
Localização completaDistrito 01 Parrita, Cantón 09 Parrita, Puntarenas
Medidasiete mil quinientos METROS CUADRADOS
Área (m²)7,500 m²
NorteNORTE SAUL CALDERÓN AZOFEIFA
SulSUR MARIO MORALES ABARCA
LesteESTE SERVIDUMBRE AGRÍCOLA
OesteOESTE FABIO CHINCHILLA GODINEZ
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE SAUL CALDERÓN AZOFEIFA; al SUR MARIO MORALES ABARCA; al ESTE SERVIDUMBRE AGRÍCOLA y al OESTE FABIO CHINCHILLA GODINEZ.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

Servidumbre trasladada
Referência: 358-08508-01-0937-001
Servidumbre trasladada
Referência: 395-03669-01-0020-001
Servidumbre de paso
Referência: 2016-127736-01-0008-001
Servidumbre de paso
Referência: 2016-127736-01-0008-001
  • Finca situada en distrito Parrita, Puntarenas, de uso agrícola; libre de gravámenes hipotecarios, pero con servidumbres trasladadas y de paso.
Nº do processo25-007230-1207-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)COOPEALIANZA R.L
RéuKATHERINE STEPHANIE JIMÉNEZ MARTÍNEZ
TribunalJuzgado de Cobro de Puntarenas
Localização do tribunalPuntarenas, Costa Rica
JuizGabriela Mora Vargas
CargoJueza Tramitadora
Emitido emdoce horas con veinte minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis
Data2026-03-04

Edicto de remate de finca en Puntarenas (matrícula 212743) en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA entre COOPEALIANZA R.L y KATHERINE STEPHANIE JIMÉNEZ MARTÍNEZ, con tres remates programados (28-05-2026, 05-06-2026 y 15-06-2026). Finca agrícola con servidumbres trasladadas y de paso; base inicial 39,903,732.66 CRC; ubicación: Distrito Parrita, Cantón Parrita, Puntarenas; área 7,500 m2.

  • NOTA: Si pagan con cheque certificado, emitir a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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