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House (88 m²) in Desamparados, San José

location_onSan José, Desamparados, Damas
Property no. 0430355Case 25-007232-1044-CJJuzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
The scheduled auctions have passed (the last one was on Mon, Sep 28, 2026, 3:15 PM).
Price per m² vs nearby
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event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today September 8, 2026
08/09/2026
schedule 15:15
₡45,000,000
CUARENTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today September 17, 2026
17/09/2026
schedule 15:15
₡33,750,000
TREINTA Y TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today September 28, 2026
28/09/2026
schedule 15:15
₡11,250,000
ONCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal

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1st Auction
Base price₡45,000,000
Deposit to bid₡22,500,000
2nd Auction
Base price₡33,750,000
Deposit to bid₡16,875,000
3rd Auction
Base price₡11,250,000
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Daniela Murillo · Lawyer
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account_balanceTax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property / Registration No.0430355
Share000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA NÚMERO 390
Cadastral Survey Plan106198021986
ProvinceSan José
CantonDesamparados
DistrictDamas
Full LocationDistrito 10-Damas, Cantón 3-Desamparados, Provincia De San José
SizeOCHENTA Y OCHO METROS CON TREINTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)88.39 m²
NorthINVU
SouthINVU
EastALAMEDA CUATRO
WestINVU
Full DetailCOLINDA: al NORTE INVU; al SUR INVU; al ESTE ALAMEDA CUATRO y al OESTE INVU.
MortgagesLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnnotationsNINGUNA

Easements

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Cita de servidumbre trasladada
Citation: 375-17261-01-0980-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Cita de servidumbre trasladada
Citation: 378-04734-01-0900-001
  • La finca descrita es terreno para construir con casa N° 390, matrícula 430355, situada en Distrito 10-DAMAS, Cantón 3-DESAMPARADOS, Provincia de San José.
  • Servidumbres trasladadas citadas: 375-17261-01-0980-001 y 378-04734-01-0900-001.
  • La subasta se realizará conforme a las normas de ejecución hipotecaria.
  • Si no hubieran postores, se efectuará un segundo remate en la fecha indicada con el 75% de la base original.
  • Si continúa sin oferentes, se efectuará un tercer remate en la fecha indicada con el 25% de la base original.
Case Number25-007232-1044-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO
DefendantALVARO JONNATAN QUESADA CALDERON
CourtJuzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Court LocationSan José
JudgeMaria Karina Zúñiga Cruz
PositionJuez/a Decisor/a
Issued in11 de agosto del año 2026
Date2026-08-11

Edicto de remate de finca ubicada en Distrito 10-DAMAS, Cantón 3-DESAMPARADOS, Provincia de San José, matrícula 430355, derecho 000, terreno para construir con casa N° 390. Base inicial de 45,000,000 CRC libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbres trasladadas citadas 375-17261-01-0980-001 y 378-04734-01-0900-001. Primer remate 08/09/2026 a las 15:15, base 45,000,000 CRC; segundo remate 17/09/2026 a las 15:15, base 33,750,000 CRC (75%); tercer remate 28/09/2026 a las 15:15, base 11,250,000 CRC (25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Original Auction Notice Text

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