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Maison de 88 m² à Desamparados, San José

location_onSan José, Desamparados, Damas
Propriété n° 0430355Dossier 25-007232-1044-CJJuzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le lun. 28 sept. 2026, 15:15).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 8 septembre 2026
08/09/2026
schedule 15:15
45 000 000 ₡
CUARENTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 17 septembre 2026
17/09/2026
schedule 15:15
33 750 000 ₡
TREINTA Y TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 28 septembre 2026
28/09/2026
schedule 15:15
11 250 000 ₡
ONCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix45 000 000 ₡
Dépôt de garantie22 500 000 ₡
2e enchère
Mise à prix33 750 000 ₡
Dépôt de garantie16 875 000 ₡
3e enchère
Mise à prix11 250 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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account_balanceValeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
N° de propriété (finca)0430355
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA NÚMERO 390
Plan cadastral106198021986
ProvinceSan José
CantonDesamparados
DistrictDamas
Emplacement completDistrito 10-Damas, Cantón 3-Desamparados, Provincia De San José
SuperficieOCHENTA Y OCHO METROS CON TREINTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)88.39 m²
NordINVU
SudINVU
EstALAMEDA CUATRO
OuestINVU
Détail completCOLINDA: al NORTE INVU; al SUR INVU; al ESTE ALAMEDA CUATRO y al OESTE INVU.
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnnotationsNINGUNA

Servitudes

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Cita de servidumbre trasladada
Référence : 375-17261-01-0980-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Cita de servidumbre trasladada
Référence : 378-04734-01-0900-001
  • La finca descrita es terreno para construir con casa N° 390, matrícula 430355, situada en Distrito 10-DAMAS, Cantón 3-DESAMPARADOS, Provincia de San José.
  • Servidumbres trasladadas citadas: 375-17261-01-0980-001 y 378-04734-01-0900-001.
  • La subasta se realizará conforme a las normas de ejecución hipotecaria.
  • Si no hubieran postores, se efectuará un segundo remate en la fecha indicada con el 75% de la base original.
  • Si continúa sin oferentes, se efectuará un tercer remate en la fecha indicada con el 25% de la base original.
N° de dossier25-007232-1044-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO
DéfendeurALVARO JONNATAN QUESADA CALDERON
TribunalJuzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Siège du tribunalSan José
JugeMaria Karina Zúñiga Cruz
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à11 de agosto del año 2026
Date2026-08-11

Edicto de remate de finca ubicada en Distrito 10-DAMAS, Cantón 3-DESAMPARADOS, Provincia de San José, matrícula 430355, derecho 000, terreno para construir con casa N° 390. Base inicial de 45,000,000 CRC libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbres trasladadas citadas 375-17261-01-0980-001 y 378-04734-01-0900-001. Primer remate 08/09/2026 a las 15:15, base 45,000,000 CRC; segundo remate 17/09/2026 a las 15:15, base 33,750,000 CRC (75%); tercer remate 28/09/2026 a las 15:15, base 11,250,000 CRC (25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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