Ativo

Casa de 88 m² em Desamparados, San José

location_onSan José, Desamparados, Damas
Matrícula 0430355Processo 25-007232-1044-CJJuzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Os leilões programados já passaram (o último foi em seg., 28 de set. de 2026, 15:15).
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directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 8 de setembro de 2026
08/09/2026
schedule 15:15
₡ 45.000.000
CUARENTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 17 de setembro de 2026
17/09/2026
schedule 15:15
₡ 33.750.000
TREINTA Y TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 28 de setembro de 2026
28/09/2026
schedule 15:15
₡ 11.250.000
ONCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 45.000.000
Depósito para participar₡ 22.500.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 33.750.000
Depósito para participar₡ 16.875.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 11.250.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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account_balanceValor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Matrícula (finca)0430355
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA NÚMERO 390
Planta cadastral106198021986
ProvínciaSan José
CantãoDesamparados
DistritoDamas
Localização completaDistrito 10-Damas, Cantón 3-Desamparados, Provincia De San José
MedidaOCHENTA Y OCHO METROS CON TREINTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)88.39 m²
NorteINVU
SulINVU
LesteALAMEDA CUATRO
OesteINVU
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE INVU; al SUR INVU; al ESTE ALAMEDA CUATRO y al OESTE INVU.
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnotaçõesNINGUNA

Servidões

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Cita de servidumbre trasladada
Referência: 375-17261-01-0980-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Cita de servidumbre trasladada
Referência: 378-04734-01-0900-001
  • La finca descrita es terreno para construir con casa N° 390, matrícula 430355, situada en Distrito 10-DAMAS, Cantón 3-DESAMPARADOS, Provincia de San José.
  • Servidumbres trasladadas citadas: 375-17261-01-0980-001 y 378-04734-01-0900-001.
  • La subasta se realizará conforme a las normas de ejecución hipotecaria.
  • Si no hubieran postores, se efectuará un segundo remate en la fecha indicada con el 75% de la base original.
  • Si continúa sin oferentes, se efectuará un tercer remate en la fecha indicada con el 25% de la base original.
Nº do processo25-007232-1044-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO
RéuALVARO JONNATAN QUESADA CALDERON
TribunalJuzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Localização do tribunalSan José
JuizMaria Karina Zúñiga Cruz
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em11 de agosto del año 2026
Data2026-08-11

Edicto de remate de finca ubicada en Distrito 10-DAMAS, Cantón 3-DESAMPARADOS, Provincia de San José, matrícula 430355, derecho 000, terreno para construir con casa N° 390. Base inicial de 45,000,000 CRC libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbres trasladadas citadas 375-17261-01-0980-001 y 378-04734-01-0900-001. Primer remate 08/09/2026 a las 15:15, base 45,000,000 CRC; segundo remate 17/09/2026 a las 15:15, base 33,750,000 CRC (75%); tercer remate 28/09/2026 a las 15:15, base 11,250,000 CRC (25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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