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Land (20 ha) in Garabito, Puntarenas
Puntarenas, Garabito, Jacó
Property no. 0178672Case 25-007379-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
1.21× the tax value
Land ≈ ₡90 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
June 22, 2026
veintidós de junio de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
$840,000
OCHOCIENTOS CUARENTA MIL DÓLARES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
June 30, 2026
treinta de junio de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
$630,000
SEISCIENTOS TREINTA MIL DÓLARES EXACTOS (75% de la base original)
75% of the appraisal
3rd Auction
July 8, 2026
ocho de julio de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
$210,000
DOSCIENTOS DIEZ MIL DÓLARES EXACTOS (25% de la base original)
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price$840,000
Deposit to bid$420,000
2nd Auction
Base price$630,000
Deposit to bid$315,000
3rd Auction
Base price$210,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Garabito · values from June 2018
This value map is from June 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡450/m²
Zone 611-01-R64 · Cerro Guapinol
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: rural ₡450/m² (611-01-R64) and urban ₡20,000/m² (611-01-U64 · Esmeralda). The rural value is shown because the land (200,000 m²) is closer to the typical lot in that zone.
200,000 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡90,000,000
1.21×
Above the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 21% above the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — finca del partido de Puntarenas
Property / Registration No.0178672
Share000
Typeterreno DE REPASTO
Location and Size
ProvincePuntarenas
CantonGarabito
DistrictJacó
Full LocationDistrito 1 Jacó, Cantón 11 Garabito, De La Provincia De Puntarenas
SizeDOSCIENTOS MIL METROS CUADRADOS
Area (m²)200,000 m²
Boundaries
NorthLAWNETWORK SERVICIOS FIDUCIARIOS S.A.
SouthCALLE PUBLICA A CERRO FRESCO, CON UNA MEDIDA DE 533.92 METROS LINEALES
EastLA VOLCÁNICA S.A.
WestLA VOLCÁNICA S.A.
Full DetailCOLINDA: al NORTE LAWNETWORK SERVICIOS FIDUCIARIOS S.A.; al SUR CALLE PUBLICA A CERRO FRESCO, CON UNA MEDIDA DE 533.92 METROS LINEALES; al ESTE LA VOLCÁNICA S.A. y al OESTE LA VOLCÁNICA S.A.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes y anotaciones
Auction Conditions
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Case Information
Case Number25-007379-1207-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffHOUSELIME HOLDINGS SIXTY ONE S.A.
DefendantCORBEN JAMNES SRL
CourtJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Court LocationPuntarenas
Issuance
JudgeLicda. Gabriela Mora Vargas
PositionJueza Tramitadora
Issued inonce horas con veinticinco minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-04
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de OCHOCIENTOS CUARENTA MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número 178672-000, derecho 000, la cual es terreno DE REPASTO. Situada en el DISTRITO 1 JACO, CANTÓN 11 GARABITO, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE LAWNETWORK SERVICIOS FIDUCIARIOS S.A.; al SUR CALLE PUBLICA A CERRO FRESCO, CON UNA MEDIDA DE 533.92 METROS LINEALES; al ESTE LA VOLCÁNICA S.A. y al OESTE LA VOLCÁNICA S.A. MIDE: DOSCIENTOS MIL METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del veintidós de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del treinta de junio de dos mil veintiséis con la base de SEISCIENTOS TREINTA MIL DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del ocho de julio de dos mil veintiséis con la base de DOSCIENTOS DIEZ MIL DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de HOUSELIME HOLDINGS SIXTY ONE S.A. contra CORBEN JAMNES SRL EXP:25-007379-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: once horas con veinticinco minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis. Licda. Gabriela Mora Vargas. Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026188985, publicación número: 2 de 2