Ativo
Terreno de 20 ha em Garabito, Puntarenas
Puntarenas, Garabito, Jacó
Matrícula 0178672Processo 25-007379-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,21× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡90 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
22 de junho de 2026
veintidós de junio de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
$ 840.000
OCHOCIENTOS CUARENTA MIL DÓLARES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
30 de junho de 2026
treinta de junio de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
$ 630.000
SEISCIENTOS TREINTA MIL DÓLARES EXACTOS (75% de la base original)
75% da avaliação
3º leilão
8 de julho de 2026
ocho de julio de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
$ 210.000
DOSCIENTOS DIEZ MIL DÓLARES EXACTOS (25% de la base original)
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 840.000
Depósito para participar$ 420.000
2º leilão
Lance mínimo$ 630.000
Depósito para participar$ 315.000
3º leilão
Lance mínimo$ 210.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Garabito · valores de junho de 2018
Este mapa de valores é de junho de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡450/m²
Zona 611-01-R64 · Cerro Guapinol
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡450/m² (611-01-R64) e urbano ₡20.000/m² (611-01-U64 · Esmeralda). Mostramos o valor rural porque o terreno (200.000 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 200,000 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡90.000.000
1,21×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 21% acima do valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — finca del partido de Puntarenas
Matrícula (finca)0178672
Fração000
Tipoterreno DE REPASTO
Localização e medida
ProvínciaPuntarenas
CantãoGarabito
DistritoJacó
Localização completaDistrito 1 Jacó, Cantón 11 Garabito, De La Provincia De Puntarenas
MedidaDOSCIENTOS MIL METROS CUADRADOS
Área (m²)200,000 m²
Limites
NorteLAWNETWORK SERVICIOS FIDUCIARIOS S.A.
SulCALLE PUBLICA A CERRO FRESCO, CON UNA MEDIDA DE 533.92 METROS LINEALES
LesteLA VOLCÁNICA S.A.
OesteLA VOLCÁNICA S.A.
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE LAWNETWORK SERVICIOS FIDUCIARIOS S.A.; al SUR CALLE PUBLICA A CERRO FRESCO, CON UNA MEDIDA DE 533.92 METROS LINEALES; al ESTE LA VOLCÁNICA S.A. y al OESTE LA VOLCÁNICA S.A.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Condições do leilão
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Informações do processo
Nº do processo25-007379-1207-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)HOUSELIME HOLDINGS SIXTY ONE S.A.
RéuCORBEN JAMNES SRL
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Localização do tribunalPuntarenas
Emissão
JuizLicda. Gabriela Mora Vargas
CargoJueza Tramitadora
Emitido emonce horas con veinticinco minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis
Data2026-03-04
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de OCHOCIENTOS CUARENTA MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número 178672-000, derecho 000, la cual es terreno DE REPASTO. Situada en el DISTRITO 1 JACO, CANTÓN 11 GARABITO, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE LAWNETWORK SERVICIOS FIDUCIARIOS S.A.; al SUR CALLE PUBLICA A CERRO FRESCO, CON UNA MEDIDA DE 533.92 METROS LINEALES; al ESTE LA VOLCÁNICA S.A. y al OESTE LA VOLCÁNICA S.A. MIDE: DOSCIENTOS MIL METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del veintidós de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del treinta de junio de dos mil veintiséis con la base de SEISCIENTOS TREINTA MIL DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del ocho de julio de dos mil veintiséis con la base de DOSCIENTOS DIEZ MIL DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de HOUSELIME HOLDINGS SIXTY ONE S.A. contra CORBEN JAMNES SRL EXP:25-007379-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: once horas con veinticinco minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis. Licda. Gabriela Mora Vargas. Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026188985, publicación número: 2 de 2