Ativo

Casa de 304 m² em San Rafael, Heredia

location_onHeredia, San Rafael, Santiago
Matrícula 0148876Processo 25-007406-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 22 de jul. de 2026, 14:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,26× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡19,8 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 6 de julho de 2026
14:00 del 6 de julio de 2026
schedule catorce horas cero minutos
₡ 20.345.511,31
VEINTE MILLONES TRESCIENTOS CUARENTO Y CINCO MIL QUINIENTOS ONCE COLONES CON TREINTA Y UN CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 14 de julho de 2026
14:00 del 14 de julio de 2026
schedule catorce horas cero minutos
₡ 15.259.133,48
QUINCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL CIENTO TREINTA Y TRES COLONES CON CUARENTA Y OCHO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 22 de julho de 2026
14:00 del 22 de julio de 2026
schedule catorce horas cero minutos
₡ 5.086.377,83
CINCO MILLONES OCHENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES CON OCHENTA Y TRES CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 20.345.511
Depósito para participar₡ 10.172.756
2º leilão
Lance mínimo₡ 15.259.133
Depósito para participar₡ 7.629.567
3º leilão
Lance mínimo₡ 5.086.378
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San Rafael · valores de abril de 2019
history Este mapa de valores é de abril de 2019 (7 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡65.000/m²
Zona 405-02-U12 · Lotes Peralta near_me aproximado: zona mais próxima, a 467 m
Terreno de 304 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡19.778.850
0,26×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 74% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão6 de jul. de 2026
₡20.345.511· ₡66.862/m²1,03×
2º leilão14 de jul. de 2026
₡15.259.133· ₡50.147/m²0,77×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0148876
Fração000
TipoTERRENO DE SOLAR CON UNA CASA
Planta cadastral419504532017
ProvínciaHeredia
CantãoSan Rafael
DistritoSantiago
Localização completaDistrito 3-Santiago, Cantón 5-San Rafael, Provincia De Heredia
Medida304.29 m2
Área (m²)304.29 m²
NorteNorte: Rolando Camacho Barquero
SulSur: Calle Pública con 10 metros de frente
LesteEste: Rolando Camacho Barquero
OesteOeste: Rolando Camacho Barquero
Detalhe completoNorte: Rolando Camacho Barquero; Sur: Calle Pública con 10 metros de frente; Este: Rolando Camacho Barquero; Oeste: Rolando Camacho Barquero
HipotecasExistente

Servidões

Servidumbre Trasladada
Traslado de servidumbre asociado a la finca objeto del remate
Referência: 244 04078 01 0901 001
  • Se indica seriedad de proceso de ejecución hipotecaria; servidumbre trasladada existente sobre la finca.
  • Pago de la base de remate en CRC
  • Notas sobre verificación de fondos y aceptación de pagos por cheque certificado
Nº do processo25-007406-1158-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)BANCO DE COSTA RICA
RéuMARIA ELSA HILBERT SUAREZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Localização do tribunalHeredia, Costa Rica
JuizLicda. Noelia Prendas Ugalde
CargoJueza
Emitido emcatorce horas con cuarenta y dos minutos del veintitrés de enero del dos mil veintiséis
Data2026-01-23

Edicto de remate hipotecario del Banco de Costa Rica contra Maria Elsa Hilbert Suarez, finca en Heredia, matrícula 148876-000, LOTE 2, solar con una casa; base inicial 20,345,511.31 CRC; primeras subastas: 6-07-2026 a las 14:00; segundas: 14-07-2026 a las 14:00 (75% de la base); tercera: 22-07-2026 a las 14:00 (25% de la base); Notas sobre cheque certificado; EXP 25-007406-1158-CJ; Juzgado de Cobro de Heredia.

  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa