Ativo
Unidade em condomínio de 189 m² em Heredia, Heredia
Heredia, Heredia, Ulloa
Matrícula 0215949Processo 25-007538-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Cronograma de leilões
1º leilão
22 de junho de 2026
22 de junio de 2026
15:15
$ 162.021,08
162,021.08 USD
100% da avaliação
2º leilão
30 de junho de 2026
30 de junio de 2026
15:15
$ 121.515,81
121,515.81 USD
75% da avaliação
3º leilão
8 de julho de 2026
8 de julio de 2026
15:15
$ 40.505,27
40,505.27 USD
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 162.021
Depósito para participar$ 81.011
2º leilão
Lance mínimo$ 121.516
Depósito para participar$ 60.758
3º leilão
Lance mínimo$ 40.505
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
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Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Imóvel nº 1 — FINCA FILIAL 098
Matrícula (finca)0215949
Fração000
TipoFINCA FILIAL 098
Planta cadastral400250562022
Localização e medida
ProvínciaHeredia
CantãoHeredia
DistritoUlloa
Localização completaDistrito 4-Ulloa, Cantón 1-Heredia, Provincia Heredia
Medida189.15 m2
Área (m²)189.15 m²
Limites
NorteAREA COMÚN LIBRE ACERA
SulFINCA FILIAL 099
LesteAREA COMÚN LIBRE DE ACERA
OesteFINCA FILIAL 097 Y ÁREA COMÚN LIBRE DE ZONA VERDE
Detalhe completoNorte Área común libre acera; Sur Finca filial 099; Este Área común libre de acera; Oeste Finca filial 097 y área común libre de zona verde.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotaçõeslibre
Condições do leilão
- Remate por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra Leopoldo Jose Hernandez Gonzalez.
- Notificación para pagos con cheque certificado emitido a favor de este despacho.
Informações do processo
Nº do processo25-007538-1158-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
RéuLEOPOLDO JOSE HERNANDEZ GONZALEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Localização do tribunalHeredia, Costa Rica
Emissão
JuizGerman Valverde Vindas
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em08:46 del 5 de diciembre de 2025
Data2025-12-05
Resumo
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria del Banco Nacional de Costa Rica contra Leopoldo Jose Hernandez Gonzalez, finca matriz 215949-F-000 (Finca Filial 098) en Heredia, 189.15 m2, plano H-0025056-2022. Primera subasta: 22-06-2026 a las 15:15 con base 162,021.08 USD; segunda subasta: 30-06-2026 a las 15:15 con base 121,515.81 USD (75%); tercera subasta: 08-07-2026 a las 15:15 con base 40,505.27 USD (25%). Publicación N° 2026181856, 1 de 2. Emisión: 05-12-2025 08:46, Juez German Valverde Vindas.
Notas gerais
- Se informa a las personas interesadas en pagar con cheque certificado que el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publicación de este edicto por dos ocasiones; primera publicación con al menos cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de CIENTO SESENTA Y DOS MIL VEINTIÚN DÓLARES CON OCHO CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 215949-F-000, derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL 098 EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN, DESTINADA A USO RESIDENCIAL DE DOS NIVELES. Situada en el DISTRITO 4-ULLOA, CANTÓN 1-HEREDIA, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE ÁREA COMÚN LIBRE ACERA; al SUR FINCA FILIAL 099; al ESTE ÁREA COMÚN LIBRE DE ACERA y al OESTE FINCA FILIAL 097 Y ÁREA COMÚN LIBRE DE ZONA VERDE. MIDE: CIENTO OCHENTA Y NUEVE METROS CON QUINCE DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: H-0025056-2022. Para tal efecto, se señalan las quince horas quince minutos del veintidós de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas quince minutos del treinta de junio de dos mil veintiséis con la base de CIENTO VEINTIÚN MIL QUINIENTOS QUINCE DÓLARES CON OCHENTA Y UN CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas quince minutos del ocho de julio de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA MIL QUINIENTOS CINCO DÓLARES CON VEINTISIETE CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra LEOPOLDO JOSE HERNANDEZ GONZALEZ EXP:25-007538-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: ocho horas con cuarenta y seis minutos del cinco de diciembre del dos mil veinticinco. German Valverde Vindas, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026181856, publicación número: 1 de 2