Ativo

Terreno de 1.429 m² em Guatuso, Alajuela

location_onAlajuela, Guatuso, San Rafael
Matrícula 0335453Processo 25-007550-1044-CJJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela
Os leilões programados já passaram (o último foi em sex., 25 de set. de 2026, 15:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,41× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡14,3 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 8 de setembro de 2026
ocho de setiembre de dos mil veintiséis a las quince horas cero minutos
schedule quince horas cero minutos
₡ 23.398.440,18
VEINTITRÉS MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS CUARENTA COLONES CON DIECIOCHO CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 17 de setembro de 2026
diecisiete de setiembre de dos mil veintiséis a las quince horas cero minutos
schedule quince horas cero minutos
₡ 17.548.830,14
DIECISIETE MILLONES QUINIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS TREINTA COLONES CON CATORCE CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 25 de setembro de 2026
veinticinco de setiembre de dos mil veintiséis a las quince horas cero minutos
schedule quince horas cero minutos
₡ 5.849.610,05
CINCO MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS DIEZ COLONES CON CINCO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 23.398.440
Depósito para participar₡ 11.699.220
2º leilão
Lance mínimo₡ 17.548.830
Depósito para participar₡ 8.774.415
3º leilão
Lance mínimo₡ 5.849.610
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Guatuso · valores de março de 2018
history Este mapa de valores é de março de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡10.000/m²
Zona 215-01-U12 · Samen
Terreno de 1,429 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡14.289.000
0,41×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 59% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão8 de set. de 2026
₡23.398.440· ₡16.375/m²1,64×
2º leilão17 de set. de 2026
₡17.548.830· ₡12.281/m²1,23×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0335453
Província do registroBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Fração000
Tipoterreno para construir Lote 3
Planta cadastralA- 0427511-1997
ProvínciaAlajuela
CantãoGuatuso
DistritoSan Rafael
Localização completaDistrito 1-San Rafael, Cantón 15-Guatuso, Provincia De Alajuela
Medidamil cuatrocientos veintiocho metros con nueve decímetros cuadrados
Área (m²)1,428.9 m²
NorteCALLE PUBLICA Y LOTE 4
SulLOTES 2 Y 5
LesteLOTE 4
OesteLOTE 2
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA Y LOTE 4; al SUR LOTES 2 Y 5; al ESTE LOTE 4 y al OESTE LOTE 2.
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo25-007550-1044-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuILSE MARÍA GUTIÉRREZ SÁNCHEZ
TribunalJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
JuizBridley Rodríguez Aguilar
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emHora de emisión: ocho horas con cuarenta y seis minutos del ocho de Julio del dos mil veintiseis.
Data2026-07-08

Edicto de remate de una finca en Alajuela (matrícula 335453-000) en proceso de ejecución hipotecaria contra ILSE MARÍA GUTIÉRREZ SÁNCHEZ, publicado con referencia 2026203533 (1 de 2). Se fijan tres remates con bases sucesivas; notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.

  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa