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Land (43 m²) in Heredia, Heredia
Heredia, Heredia, Ulloa
Property no. 0196521Case 25-007555-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
September 7, 2026
siete de setiembre de dos mil veintiséis
quince horas treinta minutos
$55,000
CINCUENTA Y CINCO MIL DÓLARES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
September 16, 2026
dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis
quince horas treinta minutos
$41,250
CUARENTA Y UN MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (75% de la base original)
75% of the appraisal
3rd Auction
September 24, 2026
veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis
quince horas treinta minutos
$13,750
TRECE MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (25% de la base original)
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price$55,000
Deposit to bid$27,500
2nd Auction
Base price$41,250
Deposit to bid$20,625
3rd Auction
Base price$13,750
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — FINCA FILIAL NOVENTA Y SEIS IDENTIFICADA COMO B-SETECIENTOS SIETE-A
Property / Registration No.0196521
Registry provinceProporcionado en el edicto
Share000
TypeTerreno
Cadastral Survey PlanNo disponible
Location and Size
ProvinceHeredia
CantonHeredia
DistrictUlloa
Full LocationDistrito 4-Ulloa, Cantón 1-Heredia, Provincia De Heredia
SizeCUARENTA Y TRES METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS
Area (m²)43 m²
Boundaries
NorthDUCTO Y FINCA FILIAL B-707-B
SouthDUCTOS Y FINCA FILIAL B-706
EastDUCTO Y ÁREA COMÚN DE PARED
WestPARED ESTRUCTURAL, DUCTO Y PASILLO
Full DetailColinda: al NORTE con DUCTO Y FINCA FILIAL B-707-B; al SUR con DUCTOS Y FINCA FILIAL B-706; al ESTE con DUCTO Y ÁREA COMÚN DE PARED y al OESTE con PARED ESTRUCTURAL, DUCTO Y PASILLO.
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsCon servidumbres
Easements
Servidumbre trasladada
Citation: 299-10578-01-0002-001
Reservas Ley Aguas
Citation: 299-10578-01-0004-001
Reservas Ley Caminos
Citation: 299-10578-01-0005-001
Servidumbre trasladada
Citation: 302-03499-01-0002-001
Servidumbre trasladada
Citation: 312-04214-01-0002-001
Auction Conditions
- Los interesados deberán estar al tanto de las condiciones del remate por orden del juzgado.
- Se recomienda verificar la situación catastral y registral de la propiedad antes de participar.
Case Information
Case Number25-007555-1158-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffCONDominio VERTICAL RESIDENCIAL TORRES DE HEREDIA FFIvl8 EN LA FFM8
DefendantINMOBILIARIA PUNTA FINA FP SO SOCIEDAD ANONIMA
CourtJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Court LocationHeredia
Issuance
JudgeLicda. Diana Castillo Pérez
PositionJueza Tramitadora
Issued incatorce horas con quince minutos del dos de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-02
Summary
Remate judicial de inmueble en Heredia, base de 55,000 USD, con servidumbres y reservas, programado para el 7 de septiembre de 2026.
General Notes
- Pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y CINCO MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 299-10578-01-0002-001, RESERVAS LEY AGUAS CITAS: 299-10578-01-0004-001, RESERVAS LEY CAMINOS CITAS: 299-10578-01-0005-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 302-03499-01-0002-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 312-04214-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de Heredia, matrícula número 196521-F, derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL NOVENTA Y SEIS IDENTIFICADA COMO B-SETECIENTOS SIETE-A UBICADA EN EL NIVEL SIETE DESTINADA A USO RESIDENCIAL, CONSTRUIDA. Situada en el DISTRITO 4-ULLOA, CANTÓN 1-HEREDIA, de la provincia de Heredia. COLINDA: al NORTE DUCTO Y FINCA FILIAL B-707-B; al SUR DUCTOS Y FINCA FILIAL B-706; al ESTE DUCTO Y ÁREA COMÚN DE PARED y al OESTE PARED ESTRUCTURAL, DUCTO Y PASILLO. MIDE: CUARENTA Y TRES METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del siete de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y UN MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TRECE MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO VERTICAL RESIDENCIAL TORRES DE HEREDIA FFIvl8 EN LA FFM8 contra INMOBILIARIA PUNTA FINA FP SO SOCIEDAD ANONIMA EXP:25-007555-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con quince minutos del dos de marzo del dos mil veintiséis. Licda. Diana Castillo Pérez, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026188059, publicación número: 2 de 2