Actif
Terrain de 43 m² à Heredia, Heredia
Heredia, Heredia, Ulloa
Propriété n° 0196521Dossier 25-007555-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
7 septembre 2026
siete de setiembre de dos mil veintiséis
quince horas treinta minutos
55 000 $
CINCUENTA Y CINCO MIL DÓLARES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
16 septembre 2026
dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis
quince horas treinta minutos
41 250 $
CUARENTA Y UN MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (75% de la base original)
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
24 septembre 2026
veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis
quince horas treinta minutos
13 750 $
TRECE MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (25% de la base original)
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix55 000 $
Dépôt de garantie27 500 $
2e enchère
Mise à prix41 250 $
Dépôt de garantie20 625 $
3e enchère
Mise à prix13 750 $
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — FINCA FILIAL NOVENTA Y SEIS IDENTIFICADA COMO B-SETECIENTOS SIETE-A
N° de propriété (finca)0196521
Province du registreProporcionado en el edicto
Quote-part000
TypeTerreno
Plan cadastralNo disponible
Emplacement et superficie
ProvinceHeredia
CantonHeredia
DistrictUlloa
Emplacement completDistrito 4-Ulloa, Cantón 1-Heredia, Provincia De Heredia
SuperficieCUARENTA Y TRES METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS
Surface (m²)43 m²
Limites
NordDUCTO Y FINCA FILIAL B-707-B
SudDUCTOS Y FINCA FILIAL B-706
EstDUCTO Y ÁREA COMÚN DE PARED
OuestPARED ESTRUCTURAL, DUCTO Y PASILLO
Détail completColinda: al NORTE con DUCTO Y FINCA FILIAL B-707-B; al SUR con DUCTOS Y FINCA FILIAL B-706; al ESTE con DUCTO Y ÁREA COMÚN DE PARED y al OESTE con PARED ESTRUCTURAL, DUCTO Y PASILLO.
Charges et annotations
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsCon servidumbres
Servitudes
Servidumbre trasladada
Référence : 299-10578-01-0002-001
Reservas Ley Aguas
Référence : 299-10578-01-0004-001
Reservas Ley Caminos
Référence : 299-10578-01-0005-001
Servidumbre trasladada
Référence : 302-03499-01-0002-001
Servidumbre trasladada
Référence : 312-04214-01-0002-001
Conditions de la vente
- Los interesados deberán estar al tanto de las condiciones del remate por orden del juzgado.
- Se recomienda verificar la situación catastral y registral de la propiedad antes de participar.
Informations sur le dossier
N° de dossier25-007555-1158-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurCONDominio VERTICAL RESIDENCIAL TORRES DE HEREDIA FFIvl8 EN LA FFM8
DéfendeurINMOBILIARIA PUNTA FINA FP SO SOCIEDAD ANONIMA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Siège du tribunalHeredia
Émission
JugeLicda. Diana Castillo Pérez
FonctionJueza Tramitadora
Émis àcatorce horas con quince minutos del dos de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-02
Résumé
Remate judicial de inmueble en Heredia, base de 55,000 USD, con servidumbres y reservas, programado para el 7 de septiembre de 2026.
Notes générales
- Pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y CINCO MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 299-10578-01-0002-001, RESERVAS LEY AGUAS CITAS: 299-10578-01-0004-001, RESERVAS LEY CAMINOS CITAS: 299-10578-01-0005-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 302-03499-01-0002-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 312-04214-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de Heredia, matrícula número 196521-F, derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL NOVENTA Y SEIS IDENTIFICADA COMO B-SETECIENTOS SIETE-A UBICADA EN EL NIVEL SIETE DESTINADA A USO RESIDENCIAL, CONSTRUIDA. Situada en el DISTRITO 4-ULLOA, CANTÓN 1-HEREDIA, de la provincia de Heredia. COLINDA: al NORTE DUCTO Y FINCA FILIAL B-707-B; al SUR DUCTOS Y FINCA FILIAL B-706; al ESTE DUCTO Y ÁREA COMÚN DE PARED y al OESTE PARED ESTRUCTURAL, DUCTO Y PASILLO. MIDE: CUARENTA Y TRES METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del siete de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y UN MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TRECE MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO VERTICAL RESIDENCIAL TORRES DE HEREDIA FFIvl8 EN LA FFM8 contra INMOBILIARIA PUNTA FINA FP SO SOCIEDAD ANONIMA EXP:25-007555-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con quince minutos del dos de marzo del dos mil veintiséis. Licda. Diana Castillo Pérez, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026188059, publicación número: 2 de 2